品质家园

　　近日，凤凰网房产上海站接到业主爆料，杨浦区滨江豪宅项目八埭头滨江园确定将延期交付，并且开发商目前还不能确定“复工及交房的时间”。

　　业主提供的这份开发商锺伟房产出具的《告知函》显示，八埭头滨江园二期项目(杨树浦路5号、6号)因“种种原因”处于停工状态，并且“不能按照预售合同约定如期交付”，开发商将按照合同约定承担违约责任。

　　据函中所述，目前开发商正在采取“各种措施”，全力协调解决项目复工交房的相关问题，一旦达成一致，将第一时间通知业主复工和交房的时间。

　　八埭头滨江园位于杨浦区杨树浦路地铁站附近，距离黄浦江直线距离500米以内。项目一期2018年10月开盘，目前已经交房入住，二期2019年11月开盘，均价10.99万元/㎡。

　　原本，八埭头滨江园二期卖的是毛坯房源，预售合同上交房时间为2021年10月31日。不过复杂的是，八埭头滨江园又与业主签了一个装修协议，装修后的房屋交付时间为2021年11月30日。

　　如果按照合同约定，开发商将要支付业主“ 房价款日万分之2 ”的违约金，这笔费用对于处境困难的锺伟房产来说，恐怕也是一笔不小的支出。