品质家园

本文来源： 花木兰 西安楼市情报
 

不看不知道，一看吓一跳！

在住建局及地方领导留言板上，花木兰搜罗了2020全年投诉的房产问题，多达300条。
 
强迫收房、虚假销售、延期交房……等问题全都被踢出，更甚者，一盘霸屏独占几十条投诉，是让人们多么愤恨！
 
眼看，距离今年3·15消费者维权日，还有两周多时间，我们能提供给大家的就是一个发声的平台。
 
在此，向所有遇到房产问题的小伙伴发出征集，文末留言或私信我们，说出你的故事！
 
接下来，跟着花木兰来看下2020年被投诉的楼盘，都有哪些类别？
 
注意：以下涉及的楼盘投诉问题均来源于住建局、地方领导留言板，不排除有些房企已经对楼盘的问题进行了整改，仅供大家参考；

因各种原因，延期交房
 
有些开发商资金链断裂停工，或受疫情影响耽误工期，又或是五证出现了问题……这些通通都会导致项目交房时间延后。
 
代表楼盘：水晶SOHO、华宇时间城、缤纷城、蓝湖九郡、万邦·左岸骏景、名京院望、海伦湾二期、德杰德裕天下、拉克雷公馆、；
 
典型案例：缤纷城，合同承诺2019年底交房，但开发商一再延迟交房；
 

高陵蓝湖九郡小区，28号楼购房合同约定于2020年9月30号交房，现已经拖期半年左右；

 

情报短评：交房之日，大考之时，人们离幸福入住只差一步之遥。
 

虚假宣传，与实际交付不符
 
买房时，置业顾问们把自家楼盘吹嘘的天花乱坠，交房后发现，与自己理想的房子有着天壤之别。
 
代表楼盘：西港碧水湾、龙记观园、绿地新里城、荣民宫园学府、千林郡、当代上品湾等；
 
典型案例：西港碧水湾II期，在购买时宣传楼间距为60-80米。而收房时发现8号楼与南侧10号楼楼间距不足35米；

绿地新里城，2020年12月底交房后，按购房合同建筑面积123.5平米，套内面积95.7平米，但经自己测量实际套内面积只有87.7平米，与合同不符，相差近8平米；

当代上品湾，展示的沙盘上显示有人工湖，目前在建健身广场；

情报短评：展示是“王者”，交付就成了“青铜”，多一点真诚，少一点套路，不好吗？

房屋质量堪忧，出现裂缝漏水
 
西安的房价一路上涨，可部分小区的房屋质量却在下降。很多刚交房的房子就出现了很多问题，堪比豆腐渣。
代表楼盘：海伦国际、国润城、龙腾万都汇、丝路国际创意梦工厂等；
 
典型案例：西咸新区国润城西区25，27号楼交房2年，很多住户墙体出现裂缝；

海伦国际小区4、5号楼，自2018年下半年至2021年1月底，近400多户业主家出现了漏水的情况；

龙腾万都汇，10号楼地下车库多个混凝土立柱出现裂缝，严重危害建筑安全；

情报短评：地震本身不杀人，低劣质量建筑才是生命收割者。
 

交房多年，迟迟拿不到房产证
 
目前西安有很多小区已经交房了多年，但迟迟拿不到房产证。
 
代表楼盘：泰和居、太奥青年家、奥达文景观园、旭景新港、中华世纪城、国宾中央区、当代宏府MOMΛ、海棠华府等；
 
典型案例：奥达文景观园，18年交房至今，房产证仍未下来；

中华世纪城五证齐全, 合同也已在房管局备案，业主入住四年多，房产证一直无法办理。

情报短评：房产证已“孕”多年，开发商为何迟迟不见分娩？是难产？还是“难缠”？
 

私改规划，不符合建筑规定
 
部分开发商为了减少成本、增加利润，无视业主，私改规划图的事情常有发生。
 
代表楼盘：西安公馆、瑞和大唐府邸、中建昆明澜庭等；
 
典型案例：西安公馆，通知收房时，房屋与预售图纸不符，室内下水管道设计不合理；

 

情报短评：有“规划”就会有“变化”，但白纸黑字落地的东西，说改就能改？
 

物业管理服务差，乱收费
 
有些小区的物业只收钱不办事，物业管理服务态度差，而且还乱收费。
 
代表楼盘：浐灞半岛A11区、东城新一家那澜湾、林河爱度、凌云新苑等；
 
典型案例：东城新一家那澜湾，因物业前期对基础设施维护不到位，导致阳台下水管结冰堵塞，家中进水，木地板鼓胀、开裂被泡受损严重；

林河爱度：林河物业服务管理有限公司未经业主同意，私自调高物业费；

情报短评：小区物业，到底是服务者还是”麻烦的制造者“？
 
结语：以上就是2020一整年被爆出的投诉问题，当然像这样的小区还有很多，花木兰在这就不一一列举了，如果你还知道有哪些楼盘有问题，赶紧在留言区爆出来！