品质家园

　　房企拿地策略迎来考验

　　一边是作为面粉的土地价格不断抬高，一边是作为面包的新房价格受到限制，房企从对利润的期待已经从“翻倍”回归到了抠成本、抓管理。如今，22个热点城市实施“双集中”供地新规，或让房企在巨大的“试错成本”面前更加谨慎。

　　同策研究院宋红卫向《每日经济新闻》记者分析认为，“集中供地除了融资能力以外，更多考验房企对于城市布局和投资风险的把控。房地产行业已经进入到低利润发展阶段，也意味着房企的投资决策不容许出现任何差错，尤其是投资拿地的决策。如果城市布局出现失误，地块拍错了，会直接影响到整个房企半年的净利润甚至更多，严重的可能还会导致现金流断裂。”

　　不同规模房企在“双集中”供地新规面前反应各异，但共同的关键词都离不开——调整。