品质家园

刚刚，南京市商务局官网发布《南京市商业网点规划（2021-2035年）》公众意见征询，涉及南京市商业格局5级结构划分确定！

南京市新一轮的商圈实力，依次排定；未来10年，南京商业发展格局定了。

划重点：

① 2021-2035年，全市规划确定五级商圈架构

至 2035 年，全市规划五级商圈。一级商圈 1 个，二级商圈 3 个，三级商圈 9个，四级商圈 41 个，五级商圈 386 个。

一级商圈1个：新街口，定位为国际消费中心城市核心承载区，集聚国际化、时尚化、多元化功能业态，建设具有全球竞争力、影响力和美誉度的国际化消费交往地标。

二级商圈3个：元通、南站、江北，定位为高能级综合性商业功能区，集聚综合性、高能级、体验性功能业态，提升服务都市圈的消费枢纽功能，打造多元时尚的区域消费地。

三级商圈9个：仙林（原紫核东流位置）、夫子庙、湖南路/中央路、百家湖、江东、桥北、六合、溧水、高淳，定位为中高端综合性商业功能区，集聚中高端、特色化功能业态，建设有较强活力、服务齐全的消费集聚区。

四级商圈41个：中央门、燕子矶、东山老镇、珠江等，定位为业态较为齐全的一站式消费集聚区，强化功能业态多元性与消费场景社交性，建设承载多维服务的地区活力中心。

五级商圈386个：为属地型商业中心，服务所在社区，提升消费环境、业态品质级便利性，建设邻里会客厅。

② 特色商业体系规划

至 2035 年，全市规划市级特色商业街（区）34 个、旅游功能区商业网点和市级夜间经济集聚区若干个，形成“一核多心多点”的首发经济集聚区空间布局。

③ 目标定位

“国际潮”与“金陵韵”共生互融的国际消费中心城市

积极引入国际优质消费资源，建设高品质商业载体，培育新兴潮流业态，打 造国际化潮流品质消费中心、国际客流目的地和国际交往承载地。塑造商业与金 陵文脉、山水泉林、生活人居等深度融合的新消费场景，探索体验式、沉浸式、有特色的商业服务供给，打造独具金陵魅力的消费体验示范地。

④ 规划策略

提升商业国际化水平

积极对接国际重大活动，集聚国际高端品牌、国际优质商业载体，提升国际 首进品牌占比，推动全球新产品、新业态、新技术首发首秀，全方位提升面向国 际的商业服务质量和多样性。

优化都市商业格局

加快新街口商圈向高端化、品牌化、国际化发展，提升国际影响力。加快元通商圈资源整合，高标准建设江北商圈，推动南站商圈与交通枢纽协同联动，共同提升都市商业能级。引导湖南路/中央路、百家湖等城市主力商圈提升综合服务 能力。完善社区便民商业网点布局，提高民生保障服务水平。

塑造特色消费场景

全面推进“商业 ”战略，促进商业消费与文化、体育、旅游、会展、办公等 城市功能，以及与城市公园、开放街巷公共空间全方位融合，塑造有特色、有活力、沉浸式的多样化消费新场景，点亮夜间经济、壮大首发经济。

创新商业业态功能

丰富业态结构，创新业态组合，积极培育潮流化、个性化、数字化的新业态、新模式、新品牌，提供差异化消费体验，满足不同消费群体多层次、特色化消费需求。

彰显商业空间特色

依托独特的自然山水资源和历史文脉，营造国际消费交往、商旅文体融合、金陵文韵、年轻潮流等多类型特色消费空间，彰显古都魅力，展示国际化大都市 新形象。

目前，除了中华第一商圈新街口，南京多个商圈正在强势崛起，元通、南站、江北也正是被划为正式二级商圈。

尤其是元通，目前已有华采天地、金奥、龙湖河西天街，未来更是有奥体苏宁、IFC国金中心、河西德基广场等一批高端路线的商业体面世，消费潜力不可小觑。江北商圈，南站商圈内也有多个重量级选手，期待值拉满。

尤其是伴随着南京 都市圈共4000万人口的实力，南京这座新消费之都正在崛起！