品质家园

　　5月27日，北京首批集中供地中包括海淀区树村、朝阳区王四营地块在内的10宗进入竞报高标准建设方案程序的地块结束高标准建设方案评比，北京首批供地最终完成30个地块最终各自“名花有主”。

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　　最终，北京首批集中供地30宗地总计收金1109.71亿元。其中，首开获得5宗地，融创、卓越各获4宗地;金地、保利、住总获得3宗;华润、中冶、中交、招商蛇口、北京城建各获得2宗地;碧桂园、金茂、越秀、中骏、雅居乐、绿城、建发、阳光城、花样年、旭辉、绿发等各获1宗。

　　在10宗转入高标准竞报地块中，最受关注的海淀树村两地块皆由融创斩获。位于朝阳区的王四营三地块则在高标准住宅建设投报环节遇冷，01地块更是因为无人投报高标建设方案，直接由此前现场竞价最高的金地保利华润联合体竞得。

　　除此之外，朝阳区豆各庄地块和崔各庄地块分别由绿城和建发竞得;延庆南菜园地块由住总竞得;通州城市副中心0302地块由阳光城、城建联合体竞得;密云檀营乡地块由首开住总旭辉花样年的联合体竞得。

　　据北京市规自委介绍，此次高标准商品住宅建设方案评选重点从建筑品质和规划建筑设计两部分进行，分别设置评分细则。

　　其中，建筑品质设置六个方面评选内容，包括绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术应用和管理模式;规划建筑设计设置四个方面评选内容，包括城市设计及总图规划、建筑单体设计、交通流线设计、景观与公共环境设计。

　　业内人士表示，从评分细则不难看出，建设的“高标准”并非“豪宅化”，而是更加注重为购房人提供绿色、健康、舒适、高效的使用空间，做到让住宅有品质、群众住得舒服，切实落实绿色、低碳、节能理念。这也体现了政府对于关系百姓生活的住宅品质的高度重视。而北京的土地供应也不再是单一的“价高者得”，而是通过精准政策调控工具，推动房地产市场平稳健康运行。