品质家园

编者按：

这一年以来，行业从盲目扩张到聚焦理性、稳健、良性发展，市场端在积极向好下逐步回暖，在经历了调整之后，企业重新审视发展命题，纷纷探索构筑可持续模式，立足过去，身处复杂形势中的企业如何把握行业机会，探索未来之路？

眺望未来，为盘点在过去独树一帜并将在未来引领行业发展潮流的标杆企业群体，观点指数研究院以全年影响力的维度与研究体系，对行业各领域进行深入剖析，细数一年来对行业具有深远影响力、形成行业风尚的企业，为行业研究、投资与发展提供参考。

在此期间，观点指数研究院策划系列栏目“未来的公司”，正是为了寻觅这些无论是过去还是未来都有突出表现、高度影响力及引领意义的企业，以此作为“影响力指数·2022年度地产风尚企业表现”研究成果发布的序章。

（2022.07.07）这一年，从监管层面到运营表现，房地产市场都发生了巨大的变化，疫情影响未消散，更是加剧了行业的调整与转变。在这个过程中，企业纷纷关注管理红利下带来的高质增长，强调产品核心竞争力，以数字化、绿色建造、特色化、优质产品等树立企业口碑与铸造企业综合实力，在激烈的市场竞争中占领一席之地。

因此，如何选取优秀的房地产供应商成为了其中重要的一环。从原材料、生产设备、技术工艺、工程技术等不同环节，都需要对房地产供应商进行严格的把关，才能足以保障优质产品的打造。而在当前讲求利润、控制成本的行业背景之下，如何在生产中开源节流，优化生产技术与工序，降低运营成本，兼顾规模与质量，对于供应商和房地产企业而言都是一种考验。

另外，随着上半年部分楼市政策松动，放松限购、限贷、降低首付比例等，加之从金融端方面下调房贷利率，根据2022年5月LPR报价，5年期以上LPR为4.45%，下调15个基点。多管齐下之下，地产面迎来边际改善，或有缓慢回暖之势。

据观点指数发布的2022年1-6月房地产企业销售表现研究报告显示，1-6月前100房企累计实现权益总销售金额24194亿元，同比下降52.7%，降幅较1-5月收窄1.5个百分点。销售有所复苏，市场信心或正逐渐恢复。

地产市场逐渐向好，必将利好产业链上下游企业。而随着各种稳增长政策的持续落地，疫情带来的冲击将逐步减弱，各种需求也得以释放，对于房地产供应商而言，更需要在不断调整与市场机遇把握中发展方向。

对于房地产企业而言，为了挑选更合适、性价比高的供应商，加强管理，会建立科学规范的考察评估标准与流程，如增加标前预审、组织各部门综合评估、加强过程评估并对供应商进行分级管理等，提高采购效率与效果。同时，定期访问合作供应商，了解双方的合作情况、生产状况以及其自身的发展情况。

对于供应商而言，稳定的经营与财务状况、优秀的产品与服务资质、特色的产品优势如低能耗材料、绿色概念应用、智慧科技结合等，不断创新技术与产品模式，助力房地产企业的稳步高质发展。

那么，在众多的房地产供应商中，如何评价其产品与服务的好与坏？哪些供应商在市场中获得高度认可度并为房地产企业带来良好的效益？

为此，观点指数研究院通过对企业的长期跟踪与监测，并结合各项指标、数据进行综合分析研究，研究出极具行业影响力的房地产供应商，暨“影响力指数 · 2022年度影响力房地产供应商”，并在8月观点机构举行的2022博鳌房地产论坛上重磅发布。

届时，研究结果名单将在论坛中的“影响力指数 · 2022年度地产风尚企业表现”发布仪式中揭晓，近千名最具智慧的房地产业、金融业及商业精英将齐聚于此，见证行业荣耀与风采。