品质家园

投诉内容:案件描述：

一、2021.4.21晚本人不动产出卖方（甲方-陈鹤勇）应昆山北区房产城西店邀请去现场谈不动产签约事宜。北区房产作为我不动产买卖的丙方（中介-居间方）并和本次不动产购买方（乙方-曹芳芳）。在签约不动产合约之后，完成付款时，甲方发现乙方也是同是北区房产的中介人员，甲方对此提出异议。丙方提出解释这是我之前离职员工回来买房没有问题。

甲方第二天通过确认此为该房产公司的现职人员。甲方认为乙、丙双方具有相关利益，应该提前书面告知甲方。在甲方确认无异议后，再进行下一步的合同确认事宜。丙方非但未告知其中的回避关系。还刻意隐瞒这一细节。甲方有理由相信乙丙双方串联制订对甲方不利的合同条款，甲方在丙方的诱导下作出了不正确的意思表示。（如甲方提前4个月交房给乙方，乙方推迟5个月收款等明显不公正的条约，乙方可以將購房權利任意轉讓給其近親屬，甲方不得抗辯等等）。丙、乙双方也违反了目前中介服务业的从业规定和从业道德。

二、甲方在发现问题后，与丙方、乙方交涉的过程中，要求丙方及乙方提供乙方在苏州大市购房资格的证明。丙、乙双方均拒绝提供，说这个是房产交易中心才有权要的。丙方作为本次合同的中介方有义务和责任要为甲方提供这个证明，只有确认乙方其有这个资格，才是合同的签订必要条件（丙乙雙方都是非常專業的房仲從業者）。基于丙、乙双方在签三方协议之前刻意隐瞒相关的关键信息（在合同关键的文本部分，乙方并未签署关于住房资格的责任，丙方也未尽到善意的提醒责任），使甲方对丙方的中间人角色作为误判。从而诱导甲方签订出不正确的意思表示。甲方现在的诉求

1.确认乙方是否具备购房资格，如有，继续履行合同。但现在就办过户手续，过户转让给乙方，在甲方确认房款到账后，甲方将该不动产交接给乙方（同不动产交易的正常流程）。

2.乙方如果没有购房资格，甲方要求终止此不动产协议。因为，签约主体都没有资格履行该协议的能力(乙丙雙方在簽約前也未說明其沒有具有購房資格，丙方有義務也有責任需要跟甲方明示乙方購房資格的問題）。

补充内容：现在的诉求 1.确认乙方是否具备购房资格，如有，继续履行合同。但现在就办过户手续，过户转让给乙方，在甲方确认房款到账后，甲方将该不动产交接给乙方（同不动产交易的正常流程）。 乙方如果没有购房资格，甲方要求终止此不动产协议。因为，签约主体都没有资格履行该协议的能力(乙丙雙方在簽約前也未說明其沒有具有購房資格，丙方有義務也有責任需要跟甲方明示乙方購房資格的問題）。