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因未偿还欠款 上海证大青岛及南京公司7.11亿存款被法院冻结

6月21日，上海证大房地产有限公司披露公告称，近期收到并获告知甘肃省兰州市中级人民法院对青岛证大大拇指商业发展有限公司、南京立方置业有限公司、上海证大置业有限公司及美意国际有限公司发出的执行裁定书。

所有该等被执行人均为上海证大的间接全资附属公司。

据了解，该执行书源于该上海证大集团无法偿还一家金融机构的违约事件，因该违约事件及根据日期为2020年11月4日的传票，该金融机构要求青岛证大大拇指商业发展有限公司及南京立方置业有限公司偿还本金、投资收益预付金及违约金等合共约人民币6.20亿元。

随后，双方透过兰州法院于2021年12月16日颁发的民事调解书达成和解。根据民事调解书，青岛证大大拇指商业发展有限公司及南京立方置业有限公司须向该金融机构偿还欠款本金约人民币6.01亿元及违约金约人民币1.06亿元并分期支付。

然而因上海新冠疫情的重大影响，上海证大集团无法根据民事调解书偿还未清偿总额，尽管已预早向该金融机构申请延期偿还未清偿总额，但未被接纳。此外，上海证大集团管理层及后继续积极与该金融机构磋商，惟未能达成协议。

据此，观点新媒体阅读公告得知，因以上所述，该金融机构取得兰州法院发出的该执行书。根据该执行书，青岛证大大拇指商业发展有限公司及南京立方置业有限公司的银行存款约人民币7.11亿元被冻结及划拨以偿还未清偿总额；该金融机构有权对青岛证大大拇指商业发展有限公司抵押的物业以折价出售或拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权。

此外，该金融机构有权对美意国际有限公司质押的海南华意置业有限公司60%股权在担保范围内享有优先受偿权；上海证大置业有限公司须对未清偿总额承担连带清偿责任；倘青岛证大大拇指商业发展有限公司及南京立方置业有限公司的银行存款不足以偿还未清偿总额，兰州法院将有权查封、扣押、拍卖、变卖该等被执行人的等值资产。

而鉴于上海新冠疫情对上海证大集团现时财务状况的重大影响，上海证大集团未必能根据该执行书偿还未清偿总额，其将继续与该金融机构进行洽商，以就未清偿总额达成和解。

海昌海洋公园与华侨城欢乐谷达成战略合作 涉及八个欢乐谷项目

6月21日，海昌海洋公园控股有限公司公布与欢乐谷文化旅游发展有限公司的战略合作协议。双方将从零售业务等方面开展合作。

根据该协议，欢乐谷将向海昌海洋公园同时开放旗下八个欢乐谷项目，引入海昌海洋公园奥特曼超级能量站项目；海昌海洋公园负责提供标准化的奥特曼超级能量站产品和商品。

双方将共同探讨及协商合作模式，由欢乐谷投资或本集团投资联合运营；并将洽谈各个欢乐谷项目的具体商务合作条件；具体以双方另行协商并签署的专项协议为准。

该协议的有效期为三年，到期后，双方如无异议，可以协商续期或调整合作内容，并另行签署有关协议。

海昌海洋公园董事会表示，通过与欢乐谷建立战略合作关系，强强联合，进一步促进彼此业务的长足发展，整合提升中国主题公园行业水平，为游客提供高质量的主题公园游园体验。

因未及时披露协议签订情况 中房置业及董事长等收到监管警示

6月21日，上海证券交易所发布关于对中房置业股份有限公司及有关责任人予以监管警示的决定。

据观点新媒体了解，根据中国证券监督管理委员会北京监管局《行政监管措施决定书》（〔2022〕84号）查明的事实，中房置业股份有限公司于2021年8月与辽宁忠旺集团有限公司签订《中房置业股份有限公司与辽宁忠旺集团有限公司关于重大资产重组中介费用之协议书之补充协议》，约定由忠旺集团在2021年12月31日前向中房次性支付应由忠旺集团承担但实际由中房支付的中介费用，合计5,172.75万元，占最近一年经审计净资产的22.5%。

截至2021年12月31日，中房未收到该款项。中房与忠旺集团签订上述协议，并向忠旺集团回收中房已实际支付的大额中介费用，是中房前期筹划重大资产重组的后续重要进展事项，中房应当及时披露相关进展公告，但中房未通过临时公告及时披露协议签订情况及相关款项收取情况。

中房重大资产重组后续重要进展事项披露不及时，损害了投资者的知情权。上述行为违反了《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称《股票上市规则》）第2.1.1条、第2.1.3条、第2.2.6条等有关规定。根据证监局查明的情况，公司时任董事长朱雷，时任总经理卢建，时任董事会秘书郭洪洁对未及时披露协议签订情况负有主要责任；时任董事长朱雷（代董事会秘书）、时任总经理赵帆对未及时披露相关款项收取情况负有主要责任，其行为违反了《股票上市规则》第2.1.2条、第4.3.5条等有关规定以及其在《董事（监事、高级管理人员）声明及承诺书》中作出的承诺。

鉴于上述违规事实和情节，根据《股票上市规则》第13.2.2条和《上海证券交易所纪律处分和监管措施实施办法》有关规定，上交所作出如下监管措施决定：对中房置业股份有限公司及时任董事长朱雷、时任总经理卢建、时任董事会秘书郭洪洁、时任总经理赵帆予以监管警示。

恒大地产新增一则股权冻结 权益数额2628.6万元

6月21日，据企查查披露，恒大地产集团有限公司新增一则股权冻结，冻结股权标的企业为上海易 居生源股权投资中心（有限合伙），冻结权益数额2628.6296万元，冻结期限自2022年6月16日到2025年6月15日。

观点新媒体了解到，于6月20日晚间，恒大集团、恒大物业及恒大汽车发布公告称，于2022年6月15日，三家公司均接获香港联合交易所有限公司发出的复牌指引。

恒大集团公告表示，正在积极推进重组工作，如公司2022年1月26日所公告，预期将于七月底前公布初步重组方案。恒大物业的质押担保独立调查正在积极进行中，现阶段尚未能确定预期完成独立调查的时间。审计工作正在有序进行，由于受疫情及恒大物业质押担保独立调查的影响，尚未能确定2021年度业绩的发布时间。

荣万家执行董事刘勇罡辞任 股份继续停牌

6月21日，荣万家生活服务股份有限公司披露公告称，执行董事辞任。

观点新媒体了解到，荣万家生活服务股份有限公司董事会宣布，刘勇罡已呈辞公司执行董事一职，以投放更多时间于其个人事务，自2022年6月21日起生效。

此外，荣万家还表示，由于延迟刊发公司2021年业绩及香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.50条的规定，其股份已自2022年4月1日上午九时正起于联交所暂停买卖，以待刊发全年业绩。