品质家园

鲁商服务通过港交所上市聆讯 在管建筑面积2290万平方米

6月21日晚，港交所信息显示，鲁商生活服务股份有限公司通过上市聆讯。

据悉，鲁商服务是一家在山东省的综合性物业管理服务提供商，总部位于济南市，自2006年成立以来，业务范围覆盖山东省几乎所有地级市，以及北京和哈尔滨。

于往绩记录期间，鲁商服务收入以34.7%的复合年增长率，从2019年的人民币3.21亿元增至2021年的人民币5.83亿元；纯利以63.2%的复合年增长率，从2019年的人民币2893.4万元增至2021年的人民币7701.7万元。

截至2019年、2020年及2021年12月31日，鲁商服务在管总建筑面积分别约为1070万平方米、1540万平方米及2290万平方米，覆盖三个省市（即山东省、北京和哈尔滨）。

于2019年、2020年及2021年，鲁商服务整体毛利率分别为17.4%、19.8%及25.4%。

资料显示，2021年9月17日，鲁商健康产业发展股份有限公司发布关于下属公司首次公开发行境外上市外资股获得中国证监会核准的公告。

据观点新媒体了解，鲁商发展收到下属公司鲁商生活服务股份有限公司通知，鲁商服务于2021年9月17日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于核准鲁商生活服务股份有限公司发行境外上市外资股的批复》，核准鲁商服务发行不超过4928.9万股境外上市外资股，每股面值人民币1元，全部为普通股。完成本次发行后，鲁商服务可到香港联合交易所主板上市。

福建阳光集团：“21福建阳光SCP003”未按期兑付

6月20日，福建阳光集团有限公司公告称，“21福建阳光SCP003”应于6月20日到期并兑付本息，截至公告日，该公司未能按期足额偿付本期债券的本息。

观点新媒体了解到，本期债券全称福建阳光集团有限公司2021年度第三期超短期融资券，于6月20日应兑付本金2.5亿元及利息1202.05万元。

因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，福建阳光集团流动性出现阶段性紧张。截至公告日，该公司未能在6月20日内支付本期债券本息。

此外，福建阳光集团还发布公告指出，“21福建阳光SCP004”应于6月27日到期并兑付本息，截至公告日，本期债券本息兑付存在一定的不确定性。

该笔债券名称福建阳光集团有限公司2021年度第四期超短期融资券，存续金额6.5亿元，票面利率6.5%。

福建阳光集团表示，公司已通过处置资产、请求金融机构及政府支持等措施积极自救，受宏观经济环境、金融行业监管环境、新冠疫情及子公司受房地产行业政策调控等多项因素的不利影响，公司仍面临阶段性的流动性问题。公司将继续和持有人沟通展期事宜，争取获得持有人的理解。

绿地控股1笔美元债同意征求获96.76%票数正式通过

6月20日，绿地控股集团有限公司子公司绿地全球投资有限公司公告披露举行的与同意征求有关会议结果，有关GRNLGR 6.75 06/25/23的特别决议在会议上以占票据持有人投票总数96.76%的多数票获得正式通过。

观点新媒体获悉，在通过特别决议并满足票据的资格条件后，在支付同意费和任何非合格票据持有人付款的情况下，拟议的修订和豁免将于6月21日票据修订文件签署后生效。发行人将于6月21日支付提早同意费和基础同意费。

据悉，此前于6月16日，绿地控股将该笔美元票据展期至2023年6月25日。该笔票据发行规模5亿美元，息票率6.75%，原于2022年6月25日到期。

招商蛇口两笔中票持有人会议将审议不要求提前清偿债务等议案

6月21日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2018年度第一期中票（品种二）和2020年度第三期中票2022年度第一次持有人会议的相关议案概要。

观点新媒体了解到，招商蛇口拟于6月24日召开“18招商蛇口MTN001B“和“20招商蛇口MTN003”2022年度第一次持有人会议，会议将审议表决《关于不要求公司提前清偿债务及提供额外担保的议案》。

据悉，议案的具体内容有：

一、招商蛇口提请“18招商蛇口MTN001B”和“20招商蛇口MTN003”持有人同意：关于不要求公司提前清偿债务及提供额外担保的议案；

二、答复时限要求：发行人应当自收到会议决议之日起3个工作日内答复是否接受持有人会议通过的决议；召集人应当及时将发行人的答复在交易商协会认可的网站披露。

据悉，本次会议的召集人为中国建设银行股份有限公司。

另据公告，招商蛇口已于2022年5月10日召开的第三届董事会2022年第五次临时会议上审议通过了《关于注销回购股份并减少注册资本的议案》，同意将存放在股票回购专用证券账户的184,144,410股股份进行注销，注销完成后，该公司总股本由7,923,242,592股减少至7,739,098,182股，注册资本将由7,923,242,592元减少至7,739,098,182元。

招商蛇口为子公司西安招兴提供合计16亿元贷款担保

6月21日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于为西安招兴提供担保的公告。

据观点新媒体了解，为满足“招商西安序”项目建设需要，招商蛇口控股子公司西安招兴永盛房地产有限公司向交通银行股份有限公司陕西省分行、中国邮政储蓄银行股份有限公司西安市分行分别申请贷款人民币8亿元，贷款期限均为36个月。

招商蛇口拟为上述两笔贷款提供连带责任保证，与交通银行陕西分行签订的担保合同项下，担保本金金额不超过人民币8亿元，保证期间为自单笔债务履行期限届满之日起至最后到期的主债务履行期限届满之日后三年止；与邮储银行西安分行签订的担保合同项下，担保本金金额不超过人民币8亿元，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。

西安招兴成立于2021年3月9日，注册资本为人民币51,000万元，法定代表人何军利；经营范围：一般项目：物业管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。

西安招兴因项目建设需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。西安招兴为招商蛇口控股子公司，招商蛇口为其提供担保的行为风险可控，不会对招商蛇口的正常运作和业务发展造成影响。

黄红云一致行动人广东弘敏质押金科3.18亿股 占总股本5.96%

6月21日，金科地产集团股份有限公司发布公告称，股东广东弘敏企业管理咨询有限公司敏与五矿国际信托有限公司办理了部分股份质押业务。

广东弘敏本次质押数量318,188,955股，占其所持股份比例66.21%，占金科地产总股本比例5.96%，质押到期日至解除质押登记日止。

广东弘敏为金科地产控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司、黄红云及红星家具集团有限公司一致行动人。

金科控股、黄红云及其一致行动人未来半年内到期的质押股份累计数量为34,748.23万股，占其所持股份比例为24.72%，占金科地产总股本比例为6.51%，所对应融资余额为3.60亿元；未来一年内到期（含上述半年内到期）的质押股份累计数量为110,029.39万股，占其所持股份比例为78.27%，占金科地产总股本比例为20.61%，所对应融资余额为21.27亿元。

祥生控股：获联交所接纳的最低公众持股量为21.9%

6月21日，祥生控股（集团）有限公司发布公告称，向联交所申请并获其批准。

公众人士不时持有的股份最低百分比将为祥生已发行股本总数的20.8%；或于超额配股权获行使后公众人士持有的股份占祥生经扩大已发行股本的有关百分比（取二者中的最高值）。

根据公众持股量豁免，祥生控股获联交所接纳的最低公众持股量为21.9%。

新明中国：可能会因无力偿债及未能支付债务而被清盘

6月21日，新明中国控股有限公司发布公告称，于6月20日接获前任董事周昭何呈请，内容有关公司可能会因无力偿债及未能支付其债务而被高等法院清盘。

该呈请将于2022年8月24日上午9时30分于香港高等法院聆讯，针对新明中国未能偿还未偿付董事袍金及相关福利合共994000港元而作出。

新明中国表示正就以上事项寻求法律意见，并会根据上市规则于适当时候另作公布，知会股东及投资者有关该呈请的任何重大发展。

旭辉集团拟发行5亿元公司债券 询价区间为4.5%-5.5%

6月21日，旭辉集团股份有限公司发布2022年面向专业投资者发布公开发行公司债券（第一期）发行公告。

据观点新媒体了解，本期债券发行规模不超过5亿元（含5亿元），每张面值人民币100元。期限为4年期，附第2年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。起息日为2022年6月27日。

票面利率询价区间为4.50%-5.50%（含上下限）。发行人和主承销商将于2022年6月24日（T-1日）向网下专业机构投资者利率询价，并根据利率询价情况确定本期债券的最终票面利率。

本期债券的付息日为2023年至2026年间每年的6月27日。若投资者行使回售选择权，则其回售部分债券的付息日为2023年至2024年每年的6月27日。兑付日期为2026年6月27日。

另悉，本期债券的募集资金扣除发行费用后将用于置换发行人对“18旭辉01”兑付垫付的自有资金。

慕思股份发布IPO公告书 股票6月23日起上市交易

6月21日晚间，慕思睡眠健康股份有限公司披露首次公开发行股票上市公告书。

观点新媒体获悉，经中国证券监督管理委员会“证监许可[2022]831”文核准，慕思股份首次公开发行股票4001万股。此次发行采用网下发行与网上发行相结合的方式进行，此次发行的股票数量为4001万股。其中，网下最终发行数量为400.1万股，占发行数量的10.00%；网上最终发行数量为3600.9万股，占发行数量的90.00%，发行价格为38.93元/股。本次发行后市盈率为22.99倍，市净率为3.85倍。

公告书内容显示，经深圳证券交易所《关于慕思健康睡眠股份有限公司人民币普通股股票上市的通知》同意，慕思股份发行的人民币普通股股票在深圳证券交易所主板上市，股票简称“慕思股份”，公开发行的4001.00万股股票将于2022年6月23日起上市交易。

据悉，慕思股份的实际控制人为王炳坤和林集永。王炳坤和林集永分别直接持有其7305万股股份和7305万股股份，共同通过慕腾投资间接持有公司1.5亿股股份，共同通过慕泰投资间接持有公司2000万股股份。因此，王炳坤和林集永合计直接和间接持有慕思股份3.16亿股股份，占本次发行前股份比例的87.81%，为慕思股份的实际控制人。

值得注意的是，此次发行新股募集资金总额为15.57亿元，扣除发行费用8044.55万元，募集资金净额为14.77亿元。发行后每股净资产为10.11元/股，每股收益为1.72元，按照2021年度经审计的归属于发行人股东的净利润除以本次发行后总股本摊薄来计算。