品质家园

星河湾集团与无锡太湖新城集团签署合作协议

6月17日，星河湾集团与太湖新城集团举行合作开发签约仪式。

观点新媒体了解到，太湖新城发展集团有限公司系经无锡市人民政府批准的国有集团型企业，由无锡市人民政府直接授权经营管理授权范围内的国有资产。

据悉，该集团立足“开发、建设、投资、管理”四大主营业务，全力打造城市开发运营、全过程工程建设管理、股权投资和金融服务、文商旅综合发展、会展产业服务、资产投资及管理、酒店运营管理服务、城市公共服务、能源综合管理等九大业务板块，是经开区（太湖新城）重要的投资、融资、建设、管理平台。

福晟国际拟就清盘呈请押后两个月生效的日期寻求高等法院颁令

6月19日，福晟国际控股集团有限公司发布针对该公司提出清盘呈请的最新状况。

福晟国际于2022年6月17日收悉，高等法院于2022年6月9日颁布其将呈请押后两个月的判决，以腾出时间让该公司落实建议重组及可能开始实行建议重组。

福晟国际拟就有关押后两个月生效的日期寻求高等法院颁令。

5月13日，福晟国际发布公告称，顺安集团将重组福晟国际。据悉，顺安集团拟提供现金2000万美元，以供福晟国际配发及发行认购股份，认购股份占公司经配发及发行认购股份扩大后已发行股本的90%。上述重组完成后，顺安集团将成为福晟国际控股股东。

隆鑫集团子公司发起对福晟集团旗下福建六建的破产重整

6月18日，企查查信息显示，重庆长江金融保理有限公司于近期向福建省福州市中级人民法院发起了对福建六建集团有限公司的破产审查，案号为（2022）闽01破申44号，消息于6月14日正式对外公开。

申请人重庆长江金融保理有限公司：成立于2014年07月01日，注册资本3亿元，是全国首家经金融监管机构批准成立并获准经营金融保理业务的专业化公司。

股权穿透图显示，最大股东实际为重庆的隆鑫集团有限公司，是一家提供融资、担保、再保理等业务的金融业公司。

福建六建集团有限公司前身为福州市建筑工程公司，始创于1950年，原是福建省成立最早、规模最大的一家国有施工企业，隶属福建省工业厅；2007年1月公司改制为民营企业，成立福建六建建设集团有限公司；而后于2010年8月更名为福建六建集团有限公司。

目前福晟集团为该公司最大股东，持有其51%股权。

天誉置业一名非执董及三名独立非执董辞职

6月17日，天誉置业（控股）有限公司发布公告称，黄乐辞任非执行董事，郑永强、蔡澍钧、钟丽芳辞任独立非执行董事，并不再担任审核委员会主席以及提名委员会、薪酬委员会及风险管理委员会成员。

6月15日，天誉置业发布公告称，对于即将到期需支付的2022年7月优先票据和2023年12月优先票据本息，若未能履行到期债务的义务，且无法及时与债权人达成解决相应问题的方案可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行等，并可能引发若干债务交叉违约。

天誉置业即将到期的两笔优先票据，均在新交所上市。其中一笔计息13%的票据将在7月8日到期，届时剩余本金2.47亿美元及1605.5万美元利息都需偿还。

另一笔计息13%的票据将于2023年12月16日到期，目前尚未偿还金额为2.92亿美元，但在今年6月16日及12月16日需分别支付1898万美元的利息。

天誉置业由余斌创立于1996年，在广州起家，2006年在香港联交所主板上市，主营地产业务。目前，该公司业务已拓展至深圳、惠州、中山、南宁、重庆、南昌等城市。2021年，该公司实现营收76.7亿元，较去年略有减少，归属股东收益由盈转亏，亏损了2.84亿元，同比减少129.89亿元。?

YOU+“撤退”北京苏州桥社区 涉及拖欠金额1340.14万元

6月19日，观点新媒体了解到，曾获雷军投资1亿元的YOU+公寓近期风波四起。

据媒体报道，优家开天客（北京）企业管理咨询有限责任公司发布的《致YOU+国际青年北京苏州桥社区家友的一封信》显示，自2014年向业主方北京三浦教育投资有限公司缴纳租赁保障金450万元开始承接该房屋物业，并对北京苏州桥社区房屋重资投入装修近4000多万元打造YOU+国际青年社区，但事与愿违，不得不面对现实。

截至2022年6月18日，北京优家公司已拖欠租金及物业费792万元，欠付滞纳金537万元，欠付水电费10.82万元，合计1340.14万元。

资料显示，北京优家公司每月房屋租金收入约140万元，房屋产权方分别于2月、3月、4月发函要求支付租金但未获得相关响应。房屋产权方根据相关合同条款，决定解除租赁合同，收回租赁物业，并要求北京优家公司立即腾房。

观点新媒体获悉，YOU+国际青年社区成立于2012年，布局城市成都、深圳、上海、广州等8个城市；2014年11月，雷军以1亿元投资了该项目；于2015年，YOU+在北京的苏州桥社区、上地社区先后开业；2017年，因北京冬奥会相关配套项目动迁，YOU+国际青年社区北京上地社区宣布停止运营。

据此，YOU+联合创始人刘洋及刘昕分别就该事件向相关媒体进行回应。刘洋表示，YOU+前后在该项目上投资超4000万元，近两年因疫情原因亏损，而YOU+全国其他项目都在盈利，所以做了“割肉”的准备。此外，YOU+接下来将布局无锡、绍兴，北京也有项目正在洽谈；而刘昕回应表示，疫情下，YOU+决定断臂求生。

值得注意的是，于2021年12月，YOU+公寓创始人刘洋接受媒体采访时表示，目前最大的收入来源依旧是房租差，大概占总体营收的70%-80%；其次为基础服务，收入占比为10%-20%。