品质家园

　　入读好学校，变成了“拼概率”事件;品质家园了解到不仅是北京，据不完全统计全国有24个城市列入了“多校划片”试点，包括：北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

　　不少城市，一步步推进学区房改革。“多校划片”出台的背后逻辑不难理解。因学区房价格居高不下，且我国义务教育阶段实行“就近入学”政策，一个小区对应一所学校，由于名校资源相对稀缺，与名校相对应的小区价格水涨船高，这正是学区房热度长盛不衰的原因。“多校划片”政策就出于解决此问题。

　　北京市教委相关负责人介绍，“多校划片”至少包含两层含义：一是保障片区内总学位的数量，确保每个孩子享有就近入学的权利;二是确保每个孩子入片区内优质资源的机会均等，即机会公平。

　　那么，实行“多校划片”后的效果如何?

　　以海淀区为例，自从2019年1月1日开始实行“多校划片”后，“原本老学区房的价格回落不明显，‘冷门’学区房价格却保持了高速上涨，仅仅以今年4月份为例就同比上个月上涨了14%以上”据品质家园了解。

　　根据幸福里房产大数据显示，北京二手房挂牌价格位居前三的区域分别是西城、东城和海淀区!这个三个区域4月份的挂牌房价分别为12.15万元/平方米、10.75万元/平方米和8.65万元/平方米，这个价格可以说比北京目前二手房的销售均价6.72万元/平方米来说高了一大截。这3个区域也是公认的北京学区房最为火热的区域，这里面不排除有所谓的“房产投资”。

　　相关专家认为，学区房存在的根本原因还是教育资源分配不均衡和优质教育资源缺乏导致的，包括“多校划片”等措施出台解决不了“学区房”问题。哪怕官方给出了“多校划片”的解决方案，但是从现实情况来看北京各个区域的执行还是“打了折扣”的。

　　除此以外，家长不应该把子女未来的教育全部放到“学区房”身上，子女教育中家长教育占有比较重要的一环，靠“赌”很有可能出现资产贬值的情况。不可否认优质学校确实可以提高学生进入重点高中、大学的机会，但是这样的机会并不是所有人都能够拥有的。如何解决?对于多数北京父母来说，选择一所差不多的学校，花费更多的精力在子女教育上才是最优解。

　　对此，你怎么看?

　　作者：汤圆

　　校对：欧阳楠宫

　　编辑：小凯