品质家园

11月3日上午，刚刚结束认购期的招商外滩玺在官微发布摇号排序规则。从公告可以看出，招商外滩玺此次触发了积分，也就是说认购组数超过了房源数的2.5倍（超772组认购）。

此前有媒体报道，招商外滩玺10月27日-11月2日7天认购期，前面几天认购情况比较一般，销售人员的口径也暗示不会触发积分，但是在最后两天外滩玺认购人数突然暴涨，并且触发了积分。

与此同时，网络上关于招商外滩玺冻资标准不一的舆论逐渐发酵，甚至传出外滩玺“认购最后一天不用冻资”的消息。

有网友向凤凰网房产上海站爆料，招商外滩玺针对某些“关系户”和拿不出那么多冻结金的客户，放低了冻资门槛，并没有按照官宣的冻资金额进行冻资，违反了公平公开公正的原则，还导致认购人数激增触发了积分，低分客户买到房子的难度大大增加。

这位爆料网友表示，其作为二套客户按照开发商要求冻资了657万，但之后却从其他也认购了外滩玺的朋友处得知，朋友只冻资了100多万。如此区别对待是为何呢？

网友提供的一则聊天记录截图显示，销售人员回复客户咨询时称“材料准备好不用冻（资）也行，只要11月26日（开盘当天）首付款出得来就行”。

据爆料网友透露，目前开发商给出的答复是，后续会让少冻结或未冻结的客户补足金额，保证每一位客户都按照要求冻资。

实际上目前招商外滩玺的认购时间已过，如今才要求补齐金额显然并不能改变认购实际数据，该爆料者的诉求也是剔除少冻结以及超过认购时效的客户。

网友表示，其已向招商蛇口深圳总部反映，对方负责人回复称，“冻结这个行为属于开发商自行要求，不属于政府，我们会派审计部门核查每一笔认购资料，真正做到公平公正公开”。至于爆料者关心的能否剔除无效数据，对方没有给出正面回应，“只说需要后续开会决定。”

据凤凰网房产上海站了解，招商外滩玺位于虹口区北外滩板块，此次首次入市推出309套84-134㎡的房源，认购时间为10月27日-11月2日，均价12.25万/㎡，项目预计11月26日开盘。

针对此事，凤凰网房产上海站尝试致电招商外滩玺售楼处和招商蛇口总部，截至发稿，电话均无人接听。