品质家园

　　作为全国市场最稳定的城市，北京的购房者对市场的变动更加敏锐，对项目品质也更挑剔，不论是硬件的建筑品质、园林、配套商业，软件的物业服务等!

　　效果图

　　所以能在开盘后短短10几天时间就收获火热20亿+成交，龙樾合玺的确是当下北京市场最值得推荐的一个项目，能打动望京改善客户，背后是这个项目具备了地段价值+惊艳产品力+品牌影响的硬核逻辑!

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　　1:1还原

　　龙樾合玺热销背后的硬核逻辑!

　　在楼市周期变化中、最重要的是保持独立的清醒!不要放大利空、也不忽视利好!楼市真正的价值一直都是跟随城市发展,寻找优质城市和优质项目!

　　龙樾合玺热销背后秘密其实很简单：「价值地段+优质产品+合理价格」，其实这几个关键词也能解读当下市场的逻辑——价值为王!

　　首先：望京的地段价值!

　　伟哥算是望京人，在北京生活过很多地方，但望京的宜居宜业程度在全北京首屈一指。

　　望京作为北京第二CBD，经过二十年的发展，已经成为北京炙手可热的价值高地。众所周知，望京有着得天独厚的资源优势，与首都机场和东直门交通枢纽直接连通，与使馆区、亚奥区和中关村依次相连。

　　近年来，望京已经吸引了大批世界顶尖企业，现在望京CBD的高新技术企业和研发中心近万家，其经济影响力的发展大有赶超国贸CBD的架势，望京CBD俨然已经成为“政治、文化、国际交往、科技创新”区，一个具备开放式、多元化、国际化的国门商务区已经形成。

　　龙樾合玺所在的崔各庄板块，可通过南皋路直达五环，瞬间抵达望京，可谓先天优势，近水楼台，是望京置业需求最便捷的承接板块。周围有机场双高速、京承高速、京密路等多条重要交通路线，还可迅速通达朝阳和北京的各个角落，尤其是丽都、CBD等核心繁华地带。

　　龙樾合玺所在地块区域内规划有两个幼儿园和一个九年一贯制学校;周边哈罗、京西、ISB(顺义国际学校)、德威、 青苗、北京市鼎石学校等众多国际学校环伺。北京涉外教育资源最丰盛的区域，助力业主的孩子赢在起跑线上。

　　龙樾合玺被望京公园、黑桥公园、蟹岛湿地公园、将府公园、东坝千亩湖公园等众多公园环绕，在繁华朝阳以自然为屏障搭建起一个宜居生活圈。处于大望京商务圈，不缺的就是各种吃喝玩乐。

　　其次：最懂望京的开发商匠心打造的产品力!

　　龙樾合玺不仅具备先天优势，后天产品品质上更是颇具竞争力——项目经由招商蛇口和北京城建在北京多年的高端产品营造经验以及对客户需求的充分了解打造而成，为朝阳精英们带来健康、舒适、智慧的生活方式。

　　从东四环红领巾桥附近的公园1872，到来广营板块的臻园，招商深耕朝阳区域十余年，打造的这两个高端楼盘，都成为了北京楼市的知名标杆。特别是招商打造的臻园，成为了望京区域历史销冠+二手房价格上涨最多的项目代表!

　　

　　龙樾合玺这个项目的打造更是升级了当下望京市场的产品力!特别是样板间的大宽厅设计，望京老住户一眼就会被打动!

　　龙樾合玺拥有国际化的建筑风格，挺拔的外立面、极致的金属线条感，勾勒出时尚新潮的地标姿态。非常适合望京客户的国际化审美!

　　国际景观设计大师皮埃尔·阿兰因地制宜，采用多场景景观造园法，以光与影的交织，水与林的交融，匠造心灵放松、归家宁静之地。

　　通过园林精研，社区内规划了天空之境主入口、林荫冥想森花园、莫奈印象童乐园三大典范空间;以创新的艺术形式和空间打造自然对话光花园、时光絮语月花园，形成五大功能分区供业主休憩、放松心情。

　　项目将景观与放松身心的空间主张相融合，以全龄化泛会所设计，打造美好社交场景：儿童活动、健身娱乐、老人休闲等不同业主的全龄需求，都能在社区中得到安放，咫尺之间满足生活娱乐所需。

　　多种科技系统的硬核支持，构建智慧社区，为业主日常提供更智能全面的社区智慧服务，解决社区内的生活问题。在产品打造上，项目秉承“绿色健康、智慧科技”的价值内核，从空气、温度、声音和水四大生命要素出发，营造出“恒温、恒氧、恒静、恒湿”的居家生活环境，为业主带来更健康，更宜居的生活方式。

　　四种面积段，5个户型全部为三至四居产品，可以说是为高端中产客群量身定制，无论是多孩家庭，还是三代同堂，都能自如选择。特别适合望京老住户改善生活，也适合已经在望京工作的家庭产城融合。

　　

　　

 

　　

　　户型图

　　A户型是125平米四室两厅两卫，采用经典的四叶草布局，南侧卧室均有飘窗，做到了南北通透全明格局。此外，餐厅一侧有独立家政间，在增加储物空间的同时，也提升了功能性。北侧的两个卧室可以升级改造，根据家庭需求变成大三居。

　　B户型是125平米的三室两厅两卫，但却做到了四面宽朝南，整体面宽达到了13.1米，做到了真正的全面通透，这在望京很罕见，客厅和3个卧室都朝南。

　　C户型是155平米的四室两厅两卫，整体格局和A户型类似，但尺度更大，空间感更强，而且有一个6米的大宽厅，这在北京以前大部分都是200平米以上才会有的客厅面宽。

　　D户型是160平米四室两厅两卫，大面宽短进深，南向面宽14.3米，全明格局，户型方正，标准的LDK一体化设计，超大厨房和餐厅连通。

　　E户型是175平米四室两厅两卫，依然是经典的四叶草全明布局，有独立玄关及收纳，LDK一体化设计，客厅面宽6.2米，餐客厅面积超过50平米，布局合理，功能性强，最重要的是空间足够大。在售楼处里的展示样板间就有这个户型，整体设计布局都真正符合了望京改善家庭的需求，每一个空间都从生活考虑。

　　除了户型做到不浪费每一平米空间外，物业服务也是望京人最关注的一点，这一点可以看臻园的服务，在望京都是有口皆碑，龙樾合玺由招商物业提供服务，管理业务覆盖全国逾100个城市，在管物业项目合计1438个，服务客户人数超百万。

　　第三：合理价格带来的性价比!

　　随着望京区位和地段价值越来越高，也导致了望京板块的住宅成交均价一直处于高位，板块新盘均价已经在10万以上。而且值得注意的是望京CBD作为优质区域，本来可开发的土地十分稀缺。

　　望京的二手房市场10万+单价项目比比皆是，最高单价接近12万+，从2020年四季度开始，全北京除了海淀外，价格波动最明显的区域也是望京，区域内高端需求非常旺盛。

　　龙樾合玺全盘均价在8.8万，对比臻园的11-12万，其实已经出现了明显的价格倒挂，所以热销并不偶然。

　　对于北京楼市来说，每次波动期都是购房者掘金的好时机，龙樾合玺的品质、地段、价格，热销并不偶然!好项目不缺客户，如果你不想错过这个北京2021年第一轮集中供地里的红盘项目，抓紧时间去非常气派的龙樾合玺营销中心体验一下，项目所剩优质房源已经越来越少。