品质家园

　　目前，北京住房公积金管理中心42个政务服务事项中33个实现了全程网办，占全部事项的79%。其中，与办事群众和办事企业息息相关的单位登记开户、缴存及补缴住房公积金、购买北京市行政区域内住房提取公积金、个人公积金查询、个人住房公积金贷款调整月还款额及提前还清等业务均实现“足不出户、不见面”全程网办。

　　住房公积金关乎广大缴存职工的切身利益，按照《住房公积金管理条例》规定，凡是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体，必须为其在职职工缴存住房公积金。截至目前，北京住房公积金管理中心日常服务48万多个缴存单位和1200余万名缴存职工。

　　单位未缴、少缴住房公积金怎么办?使用公积金贷款后，还款时应注意什么……针对大家关注的热点问题，北京住房公积金管理中心进行了集中整理并答疑。

　　【办理】

　　1 新单位如何办理住房公积金?

　　新成立单位应自成立之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并自登记之日起20日内为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

　　单位办理住房公积金登记、开户有四种途径：

　　●北京市企业登记e窗通服务平台;

　　●北京市社会保险网上服务平台;

　　●住房公积金网上业务系统;

　　●住房公积金柜台。

　　2 住房公积金怎么查?

　　缴存人可通过“北京通”APP、支付宝APP、“北京公积金”微信公众号、“北京公积金”APP、北京市政务服务网、北京住房公积金网、政务服务自助查询机、12329住房公积金热线等多种渠道查询个人住房公积金缴存、提取、贷款等情况，也可至任一公积金管理部或银行代办点查询。

　　值得注意的是，住房公积金年度与自然年不一样，为每年7月1日至下一年的6月30日。例如：2021住房公积金年度，是指2021年7月1日至2022年6月30日。

　　【缴存】

　　3 哪些单位应缴存住房公积金?

　　所有依法成立的单位均应为在职职工缴存住房公积金，包括国家机关、事业单位、企业、社会团体、民办非企业单位。在职职工是指机关、事业单位招录的和单位签订聘用合同、劳动合同，或虽未签订合同但经劳动仲裁部门认定存在事实劳动关系的职工。

　　4 住房公积金缴存比例是多少?

　　所有缴存单位均可在5%~12%范围内自行选择住房公积金缴存比例，无需提交任何证明类材料。住房公积金缴存比例中的“单位缴存比例”和“个人缴存比例”应一致。生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会同意，没有职工代表大会或工会的、经全体职工2/3以上同意，可以申请降低住房公积金缴存比例至1%~4%，或申请缓缴。

　　5 单位未缴、少缴住房公积金怎么办?

　　根据《住房公积金管理条例》，住房公积金管理中心具有行政执法权，可依法对单位进行执法检查，并对违法行为采取责令限期办理、行政处罚、申请人民法院强制执行以及信用惩戒等措施。对不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。对逾期不缴或少缴住房公积金的，责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可申请人民法院强制执行。

　　单位未缴、少缴住房公积金的，职工可采取到管理部现场、登录北京住房公积金网、拨打12329住房公积金热线等方式投诉维权。

　　【贷款】

　　6 申请住房公积金个人贷款的条件?

　　借款申请人须具有北京市购房资格，申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态，夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)。如为离退休人员，须在离退休前曾经缴存过住房公积金。

　　7 贷后还款应注意什么?

　　借款人应认真了解每月还款日、最低还款额等借款合同条款内容，如每月还款日为9日，借款人需提前存款，并确保9日全天保持账户余额充足，注意避免由于银行卡(折)年费或小额账户管理费等原因，造成出现余额不足而导致贷款逾期。

　　此外，借款人可通过北京通APP、北京公积金APP、北京住房公积金网等方式提前还清全部贷款，也可至任一贷款经办部门办理。

　　【提取】

　　8 什么情形可提取住房公积金?

　　有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：

　　(1)购买自住住房或租房的;

　　(2)非本市户籍人员与单位解除劳动关系的;

　　(3)退休的;

　　(4)大修、翻建、自建北京市自住住房的;

　　(5)出境定居或外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系的;

　　(6)完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系，或在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄，或继承人、受遗赠人可申请提取住房公积金。