品质家园

　　据中指研究院发布新的一周楼市成交数据显示，上周楼市整体成交稳中微降，地市整体供应量环比上扬。

　　具体而言，上周楼市整体成交稳中微降，一二线同环比均降。分城市来看，一二线代表城市同环比均下降，仅三线代表城市环比上升。监测城市库存总量环比下降0.35%，深圳库存降幅明显。地市整体供应量环比上扬，东莞收金逾114亿领衔;房企融资类型以公司债和超短期融资券为主。房企积极拿地，拿地城市主要集中广东省及浙江省。

一线城市：整体成交下降，上海降幅较大

　　上周一线城市整体成交环比下降2.3%，仅上海有所下降，约为14%;深圳、北京和广州均有小幅上升。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为4.8%。其中，仅广州有所下降，约为27%;监测的城市中，北京升幅明显，约为8%。

二三线城市：近四成城市成交环比下滑，武汉降幅显著

　　二线代表城市环比下降3.5%，同比下降26.6%。环比下降的城市中，武汉降幅显著，约为30.3%;温州居次位，降幅为23.4%。三线代表城市成交量环比上升3.8%，韶关升幅较大，约为38.4%。同比来看，三线代表城市整体下降63.8%。

库存：库存总量有所下降，深圳降幅显著

　　监测的6个代表城市库存环比整体下降0.35%。监测的城市中，深圳库存降幅较大，约为2.6%，福州降幅为1.7%，位居第二，北京降幅为1.6%，位居第三;监测的城市中，广州库存环比上升明显，为2.6%。

土地市场：整体供应量环比上扬，出让金总额下跌

　　8月9日-8月15日，全国40大中城市推地总量环比增加11%，15个城市无推出，深圳、长春推出量较大;成交方面，主要城市成交量减少80%，26个城市无成交，广州、武汉成交量较大;整体出让金减少92%，宅地出让金环比增加。

　　一线城市整体供求环比倍增，成交方面量价双涨，北上广深宅地市场冷清，供求均无;二线城市整体供求较上周缩水，成交均价及收金下跌，宅地供应量降近八成，无宅地成交。