品质家园

　　呱呱呱!

　　吴亦凡在被刑拘后，面对的是彻底封杀。

　　众所周知，吴亦凡因涉嫌强奸罪，被警方依法刑事拘留。

　　截至目前，“吴亦凡”和“吴亦凡工作室”的微博账号已经被封禁。 我们已经无法查询到吴亦凡这个人。

　　吴亦凡超话和李嘉恒超话都被关闭。 注：李嘉恒是吴亦凡原名。

　　他的某音账号也遭到了封禁。

　　而更重磅的是中央政法委的发声。 “在中国的土地上，就要遵守中国的法律”

　　这波态势相信每个人都能感受得到。

　　在网易云音乐和QQ音乐，吴亦凡的歌曲也已经全部被下架。

　　更重要的是，现在关于吴亦凡的报道越来越劲爆了...

　　爆料来得太快就像龙卷风……

人凉房没凉

　　在吃瓜前，我们不妨先来看看吴亦凡的豪宅。

　　当代MOMA，堪称是北京城里最奢华的土豪小区之一，这里汇聚了众多明星和主流人士，可以说住在里面的人非富即贵。小区的建筑设计曾经入选中国十大新建筑奇迹之一，无论从镀金还是内秀上来说，这个小区都能称得上是货真价实的土豪小区!

　　从外观上看，可以看到整个小区高层之间都是相连的，这样设计从安全角度来说是可以帮助业主在发生危险的时候，能够顺利找到逃生通道，比如发生火灾时，一栋楼下不去也没有其他出口，这时候就可以通过楼与楼之间的天桥实现迅速逃生!

　　豪宅不光实用，而且外观看起来也非常美观，特别是晚上家家灯火通明的时候，整个小区的房子就像是几个人围成一圈，看起来很有力量也很温馨!

　　然而，和吴亦凡所住豪宅带给人的温馨感相比，近期他本人带给人的感受好像并非是温馨。

　　从前天到今天，“吴亦凡和嫂子们”的故事就像失控的特斯拉一样，根本刹不住闸。

直面“后浪”的中骏·云景台靠不靠谱

　　要知道北京房屋销售均价进入5万+的时代都已经好几年，新盘预计售价2.8-2.9万/平方米的上车盘可以说少之又少。与中骏·云景台同样面向“后浪“，今年大热的青年盘北京金茂国际社区成交均价也在3.1万/平方米。旁边的旭辉城，也是3字头开盘。那么，这个位于房山、定价2字头的中骏·云景台，对于置业者开说到底靠不靠谱呢?小编带您去看看。

一、深度分析

　　1、配套 ★★★☆☆

　　中骏·云景台位于房山良乡板块，2019年12月12日拿地，建筑面积超过38万平方米，地块内部规划有住宅、学校、中央公园、交通枢纽等，需要一段时间的发育成长，凰小秘挑重点给大家列一列。

　　交通：项目紧邻良常路，距离南六环1.8公里，西行4km可进入京港澳高速;未来京良路西段(建设中)、良常路南延段(建设中)、京雄高速(建设中)的开通将会使出行更加便捷;距离地铁良乡大学城西站5.2公里;公交方面，距离房33路官道站700m、距离房43路官道村站800m、距离房48路邢家坞东站3000m。

　　商业：项目内部规划有300㎡主题会所，涵盖健康、艺术、亲子等多元功能;4920㎡社区商业，950㎡室内体育馆，950㎡文化设施配套，千余平老年颐养中心;5km范围内良乡大学城板块龙湖熙悦天街(建设中)、国泰良辰百货、苏宁生活广场、恒大生活广场、北京时代广场;13km长阳板块CSD首创奥特莱斯

　　医院：距离良乡镇卫生院1.1km、距离阎村医院6km、距离三甲良乡医院7km、项目东北侧武警总医院正在建设中

　　教育：北理工附属实验学校、北师大附中、北京中医药大学与良乡六中、官道中心小学共建学校;项目内规划的3200㎡社区幼儿园

　　2、宜居 ★★★☆☆

　　容积率2.2.绿化率30%，停车位配比待定。

　　3、户型 ★★★☆☆

　　主力户型：75㎡A2户型、77㎡A1户型、89㎡B2户型、89㎡C1户型

　　1）75㎡A2户型：两室两厅一厨一卫

　　该户型主要分布在洋房，为南北向，全明格局，两室两厅一厨一卫。卫生间在南向主卧和北向客卧之间，客厅带阳台，卧室带飘窗，南向面宽6.8米，客厅面宽3.6米。厨房为U型，适合小户型的空间布局

　　2）77㎡A1户型：两室两厅一厨一卫

　　该户型分布在高层，为两室两厅一厨一卫，西南向，明厨暗卫。南向面宽6.6米，客厅面宽3.55米。南向卧室的面积要小于北向卧室，空间较为紧凑。购买者需要注意通风、采光问题。

　　3）89㎡B2户型：三室两厅一厨两卫

　　该户型分布在洋房，做到了南北通透，全明格局。南向面宽7.25米，客厅面宽3.8米。北向两卧室空间紧凑可以打通使用，主卧内有卫生间，客卫采用干湿分离布局。厨房采用L型设计节省空间。

　　4）89㎡C1户型：三室两厅一厨两卫

　　该户型主要分布在高层，南向面宽6.7米，客厅面宽3.5米，主卧套卫生间，北向两卧室分开布置，厨房U型布局。两卫设计解决了许多家庭早上争抢卫生间问题。

　　4、性价比 ★★★★☆

　　中骏·云景台售价2.8-2.9万元/平方米，价格要低于周边新盘。而且多数户型做到南北通透，主卧带飘窗，客厅有阳台，不过89㎡的两个户型对比当下网红89㎡还存在一定差距。对于工作在丰台科技园、丽泽商务区等区域的年轻人来说，是不错的上车盘。不过，凰小秘提醒大家要考虑清楚自身需求，周边配套可能需要一段时间的成长期。

　　二、区域点评

　　随着南城计划进入第三阶段，新机场运行，房山整体进入价值兑现期。良乡大学城便位于良乡板块，不仅有大学，幼儿园、附小、附中等教育资源比较丰富。龙湖熙悦天街(建设中)、恒大生活广场、北京时代广场等商业设施带动地区商业发展。不过目前区域交通、配套有带完善。

　　三、操盘手点评

　　中骏作为拥有30余年地产操盘经验的老手，在多城市有丰富的大盘操作经验，业务体系涵盖商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅地产以及购物中心、长租公寓、联合办公、物业管理、健康管理、教育等业务板块。就北京来看，中骏打造的中骏·世界城、中骏·天峰等项目也有不错口碑。不过，房地产行业发展的区域局限性，能否操纵好中骏·云景台需要看后期中骏能否给区域带来足够的资源及人口流量。

　　四、编辑点评

　　1、着急买房：可以考虑入手，对于大盘来说一期房源更多赚口碑，75㎡两居首付93万价格也具备相对优势。

　　2、观望买房：周边有在售的金樾和著、旭辉城，恒大在附近也刚入手了一宗土地，因此该区域房源充足。购房者可以等待更多房源入市，对比后做决定。

　　3、投资买房：保值问题不大，但区域房源充足，项目本身是限竞房，政策严控的情况下，借此项目投资升值的可能性不大。

　　总结一下吴亦凡现在的处境，那就是五个字：凉得很彻底。 而就在一个月前，大家还在猜测：吴亦凡还会参加《中国新说唱》吗? 现在我们只能回答：再见了，吴亦凡。