品质家园

　　投诉编号:CR202107311926190212413

　　投诉时间:2021-07-31 19:26:20

　　投诉人:刘**

　　投诉人手机:151******31

　　消费日期:2018-06-22

　　消费方式:在线消费

　　投诉对象:隆基泰和

　　投诉标题:房屋质量，违规销售，乱收费(服务费)

　　投诉诉求:换货

　　投诉内容:投诉保定兴科房地产有限公司，白沟隆基泰和，铂悦蓝山项目违规，违法坑害消费者

　　第一，没有预售资格证，在2019年6月22号，销售百班推销叫我交了购房款，有违规收取巨额服务费。

　　我是直接在开发商售楼处，出资购买房屋。但是现在被告知高达16万的房款，开发商不给开发票，不计入合同房价，说是服务费。这严重侵害了消费者权益。请支持退还巨额服务费。

　　第二，违规交房。2021年6月30日开发商没有经过政府职能部门竣工验收，没有三书一表一书，通知强行交房，并强行从通知之日起收物业费。

　　请求停止强制交房，强行收取物业费。

　　第三，乱改规划。合同原定集中市政供暖被取消，作为北方城市，集中供暖是标配也是开发商当初规划和承诺。原定人车分离，现在绿地被大量车位侵占。

　　请求按照原规划集中供暖，人车分离，还地面车位于绿地。

　　第四，收房发现，顶层严重漏雨。大量楼梯扶手没安，入户门防盗门没装，楼内水电不通，地下室和停车场都还