品质家园

　　昨日#品质家园#快讯要点

　　央行公布反洗钱法修订草案征求意见稿：调查范围将扩大到律所、房产在内的特定非金融机构

　　正荣地产拟发行3.4亿美元优先票据 利率7.1%

　　长沙集中供地：33宗地总揽金超381亿

　　福晟国际就出售香港九龙物业签署正式协议 总价7.9亿港元

　　海南高速2020年年报被深交所问询

　　ST绿景2020年年报被深交所问询

央行公布反洗钱法修订草案征求意见稿：调查范围将扩大到律所、房产在内的特定非金融机构

　　6月1日，中国人民银行网站发布关于《中华人民共和国反洗钱法(修订草案公开征求意见稿)》(下称“《征求意见稿》”)公开征求意见的通知，拟定提高罚款上限、扩大上游犯罪范围。

　　此次《征求意见稿》拟将反洗钱调查范围扩大到包括律所、房地产中介等在内的特定非金融机构。在业内人士看来，这意味着反洗钱监管再次升级。而从房产交易市场层面来看，也是对大额资金进出房地产的管控。

　　据易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示，“房屋更名、代持炒房等情况很容易形成‘洗钱’的现象”。他还表示，“后续从房屋交易秩序的角度来看，除了严管信贷资金以外，对于自有资金是否属于‘洗钱’性质的资金，也需要纳入监管体系。”

正荣地产拟发行3.4亿美元优先票据 利率7.1%

　　6月2日，正荣地产集团有限公司(06158.HK)发布公告称，发行340.000.000美元2024年到期优先票据，年息7.1%。

　　据公告称，6月1日，正荣地产及附属公司担保人与德意志银行、汇丰银行、渣打银行、中国银行(香港)、法国巴黎银行、中银国际、建银国际、中信里昂证券、招银国际、瑞士信贷、国泰君安国际、海通国际、东亚银行有限公司及正荣证券订立购买协议，内容有关票据发行。票据将自年6月10日(包括该日)起按年息7.1%计息，利息将自9月10日起于每年3月10日及9月10日的每半年到期支付。

　　正荣地产拟根据公司的绿色债券框架动用票据发行所得款项净额再次拨付现有债项。

长沙集中供地：33宗地总揽金超381亿

　　6月1日，长沙首批集中供地首日，共计36宗地块，总供应面积334.39万平方米，起拍总价388.19亿元。

　　共有9宗地块遭遇熔断，5宗地块在竞拍开始前就已熔断，将在摇号资格审查公示结束后三个工作日内进行现场摇号。19宗地块底价成交，3宗地块流拍，33宗地块总揽金超381亿元。

福晟国际就出售香港九龙物业签署正式协议 总价7.9亿港元

　　6月1日，福晟国际控股集团有限公司(00627.HK)公告称，就出售香港九龙企业广场3期物业签署正式协议，代价为7.9亿港元。

　　公告指出，卖方(为公司的间接全资附属公司)、买方及公司签订正式买卖协议，据此，卖方有条件同意出售及买方有条件同意购买销售股份及销售贷款;及公司已同意保证卖方会妥实遵守及履行正式买卖协议所载的所有协议、责任、承诺及承担。

　　目标公司的主要资产包括香港九龙宏照道39号「企业广场3期」41楼七个单位、42楼八个单位、43楼全层、45楼全层及46楼全层，16个停车位及若干保留部分(即三个外墙广告位)。该等物业(不包括16个停车位及保留部分)的总建筑面积约为72.800平方呎。

　　据悉，买方为一间于英属维尔京群岛注册成立的有限公司，为一间投资控股公司。买方的全部已发行股由Lin Xiaowen合法实益持有。交易完成后，目标集团各成员公司将不再为福晟国际的附属公司，而出售集团的财务业绩、资产及负债将不再于集团的财务报表中综合入账。

海南高速2020年年报被深交所问询

　　6月1日，海南高速公路股份有限公司(证券代码：000886;简称：海南高速)收到深交所问询函。

　　主要问题包括，“年报显示，你公司2020年实现营业收入1.2亿元、归属于上市公司股东的净利润9275.48万元、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-2015.08万元，同比分别变化-30.86%、48.74%、-355.62%。其中，房地产业务收入7511.74万元，占营业收入的62.47%，报告期内毛利率达92.26%，同比上升49.85%，主要系报告期内根据民事判决书调减了销售成本。分季度主要财务指标显示，你公司第四季度确认营业收入7090.22万元，占全年营业收入比重达59%，同比大幅增长。你公司2018年20月20日年营业收入同比变化分别为-30.86%、-62.35%、-20.81%，呈持续下滑。你公司海南东线高速公路投资建设项目投资回报期基本结束，新开发房地产项目均在筹建过程中，“儋州东坡雅居一期项目”处于停工状态，所持有的主要房地产项目在报告期内均未实现预售。”等情况。

　　深交所提出包括“结合你公司各项业务经营情况及未来规划、行业发展状况、市场经营环境、同行业可比上市公司情况等，说明近年来你公司营业收入持续大幅下滑的原因及合理性，业绩下降趋势是否具有持续性，是否对你公司持续经营能力造成重大影响，以及你公司的应对措施与可行性。”等要求。

　　请你公司就上述问题做出书面说明，在2021年6月8日前将有关说明材料报送我部，同时抄送派出机构。

ST绿景2020年年报被深交所问询

　　今日，深交所向绿景控股股份有限公司(证券代码：000502;简称：*ST绿景)发出问询函。

　　问题主要包括，“你公司2020年度财务报告被会计师事务所出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见，你公司2020年度净利润为约-1882万元，营业收入约为1474万元。目前你公司无新增土地储备、无累计土地储备，连续四年扣除非经常性损益后的净利润为负值，净利润、经营活动现金流量净额持续下滑，2021年一季度，你公司净利润为约-489万元。”等情况。

　　深交所提出包括“请你公司结合业务经营情况、未来发展规划等，说明你公司已采取及拟采取的改善持续经营能力的举措及实施进展，并充分提示相关退市风险。”等要求。

　　请公司就相关问题做出书面说明，在6月8日前将有关说明材料报送我部，同时抄送派出机构。

　　作者：汤圆 王婉丞 海婕

　　编辑：小凯

　　校对：欧阳楠宫