品质家园

5月29日，河西重磅热盘——越秀和樾府迎来了自己的收官加推。

开盘现场场面十分的火爆，座无虚席，等候区、选房区、签约区挤满了前来选购房子的准业主，抢房大战再次上演。

准业主们有的在热烈讨论小区楼栋状况，有的则心中早有答案，直奔选房区。

此次收官加推南京越秀和樾府成绩依旧耀眼，收官即是封藏，开盘现场便已售罄。

越秀和樾府究竟是拥有怎么样的魅力，能收获买房人的如此青睐呢？

据悉，南京越秀和樾府此次领取的销许共有120房源，在报名阶段就已经吸引了209组买房人参与报名，综合中签率仅57.42%，其中普通购房中签率仅仅51.89%，近两人抢一套房源，可谓是炙手可热。

根据销许显示，此次南京越秀和樾府加推主力户型建筑面积约为143㎡，销许均价56998元/㎡，有5400元/㎡的升级装修包可供选择，含精装包均价约6.2万/㎡左右，在河西中板块有相当高的性价比。

项目周边的二手房，在二手房网站上挂牌均价早已来到了79010元/㎡左右。南京越秀和樾府与这些同面积段的二手房相比，不论是总价还是均价都有着相当程度优势，性价比非常高。

不仅是与二手房相比存在着价格优势，与周边的纯新盘相比越秀和樾府也存在不少的优势，2022年10月9日南京第三批次集中土拍中，河西中G67地块成交楼面地价就已经来到了40828元/㎡，并且G67地块还将实施差异化定房价，不设毛坯限价，将来上市价格不可估量。越秀和樾府与其相比，有着更为显著的价格优势。

而越秀和樾府的优秀不仅仅只体现在价格的这一个方面。

南京越秀和樾府作为越秀地产在南京独立操盘的第一个项目，各个方面可谓是用心满满，而这种处处用心的工匠精神，正是越秀和樾府能成为能够成为河西南现象级热盘的关键之所在。

南京越秀和樾府秉承“和融、和雅、和鸣”的理念，在项目内营造了融入金陵元素的仿古门头&泗水归堂，拥有超高颜值的玻璃立面。项目内将建造6栋30F住宅，共420套房源，房源采用六恒科技。而且项目内将自带约1000㎡会所、下沉式庭院，涵盖宴会厅、儿童区、健身房、泳池等多功能区域，改善配置应有尽有。

项目还通过层、林、图、锦四大设计手法，打造”两轴四园一带“的景观，定制宅间花园、全龄荟玩社区、共享式花园社交等场景空间，踏出家门即可享受优美景观设计。

景观设计优秀之上，项目大楼还采用了大面积玻璃 金属铝板的外立面设计，使得建筑外立面颇具现代时尚气质的同时还用着极高的窗墙比例，采光条件极佳。

效果图 实际以交付为准

并且，社区内只打造6栋住宅楼，楼间距十分宽松，楼栋南北向间距均大于40m，居住体验直线上升。

越秀和樾府在拥有优美景观条件的同时，户型设计上更是精益求精，彰显不凡品质。

此次加推的主力户型建筑面积约143㎡，是越秀地产在经过考察和调研后选择的面积段，是南京河西改善住宅的起步户型，在具备改善属性的同时还拥有非常诱人的总价。

该户型采用了4室2厅2卫的布局设计，四开间、三卧室朝南，南北通透，采光通风条件优越；约5.1米多功能宽厅，留足家庭互动空间；约8米阔景阳台、连通客厅与南次卧，拥有无敌景观视角；大面窗加全系飘窗设计，室内空间更宽裕，功能更据多样性；主卧套房设计，带飘窗、有步入式衣帽间和独立卫浴，改善意味浓厚，兼具功能与享受。

更值得一提的是，南京越秀和樾府不仅拥有优秀的自身硬性条件，还拥软性条件的优势——由越秀服务提供物业服务。

越秀服务，是2022年中国物业服务上市公司综合实力TOP10，作为全能型城市运营服务商，于2021在香港上市，在管理面积超4300万平方米，拥有30年物业管理经验，为100万客户构建美好生活，拥有全生命周期客服系统与3大物业服务平台。

优秀的软性与硬性条件齐发，南京越秀和樾府只为业主带来极佳的居住体验。

并且南京越秀和樾府除了上述等等价格优势和有优秀设计，更有着龙头地产开发商的实力背书。

项目由国内地产开发龙头企业之一的越秀地产独立操盘开发，强有力的交付与品质保障。

越秀地产，成立于1983年，1992年在香港上市，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家香港地产红筹公司，是全国地产行业的领先者、开拓者。

在40年的时间内，越秀地产创造了200多个住宅项目，超100万业主的优秀成绩，稳坐国内一流开发商行列。

在过去的一年中，越秀地产众多作品获得了一系列殊荣，诸如 ：

越秀地产荣登《中国房地产企业产品力TOP100》第18位；

“和樾府”系上榜《2022全国十大顶级豪宅产品系》；

琶洲南TOD上榜《2022全国十大高端作品》；

越秀·大学城·和樾府上榜《2022年全国十大轻奢作品》；

而且在目前的时代背景之下，在全国TOP30头部房企中，越秀地产仍以约6.60%的涨幅，成为唯一一个业绩正增长的房企。凭借出色的数据，成为广州当之无愧的全口径金额、流量金额、权益金额、权益面积之王。

越秀地产的惊艳成绩更为南京越秀和樾府的交付与品质增添一份保障。

在自身条件已经十分优秀的同时，南京越秀和樾府还拥有着其他楼盘难所不具备的外部条件。

越秀和樾府立足南京河西中，借板块区位之优，成就自身高度。

河西——南京的未来之星，是华东第二大金融中心，同时也是南京现代化的国际城市中心，根据《南京市建邺区国土空间总体规划（2021-2035年）》，未来的河西将建成世界级活力人文江岸、国际一流金融商务区、国际数字经济总部集聚区、国际消费中心城市示范区、国际生态低碳建设样板区，板块价值举世无双。

越秀和樾府位于河西新城CBD中心，新城科技园核心腹地，河西黄金中轴河西大街旁，周边路网呈现三纵三横之态。三横即河西大街、梦都大街、以及江山大街；三纵为江东中路、泰山路、以及凤台南路，路网发达，交通便利，随时随地可达南京各处。

越秀和樾府周边公共交通发达项目距离10号线中胜站直线距离仅约400米，10号线与在建7号线换乘极为便利，与2号线元通站直线距离约2公里，双轨环抱，交通便利日常出行无压力，全城随时可达。

项目毗邻超级商业综合体龙湖天街，据元通商圈直线距离仅仅1.5公里，而华采天地和德基广场、新鸿基IFC也是近在咫尺，繁华商业精彩人生随时可享；

并且，越秀和樾府据明基医院直线距离仅仅500m，三甲医院丰厚医疗资源随时可以享受，健康常伴业主身旁；

而在项目直线距离4公里范围内，拥有河西中央公园、河西城市生态公园两大公园，优美环境环伺左右，出门随时可以享受生态美好；

图片来源于网络

更值得一提的是，保利大剧院、江苏大剧院、奥体中心等地标性建筑都在直线距离3公里范围内，现代化的壮观城市景观尽在咫尺。

写在最后：

南京越秀和樾府作为河西现象级热盘，一直备受瞩目，此次收官加推更是当场热罄，收官即是封藏。

优秀的景观设计，精心选择的户型布局，顶级的外部区位条件，使得越秀和樾府这样的不可多得的精品楼盘,你心动了吗？