520土拍即将上演，买房应该怎么挑板块？
时间：2021-11-03 来源：安居客
无锡、常州、常熟……江苏多个城市近来土地出让，这些完全可以看作是南京5月20日首批集中土拍的预演，小编预测，未来南京楼市或将迎来新一轮的“高光时刻”。
土拍大战来袭 改善置业路在何方
小编在土拍网看到，南京即将首批集中性出让的52幅地块条件均十分优渥，包括了河西南、江心洲、大校场、仙林湖、江北核心区等多个热门板块，可以想见，土拍之后，将有一批超级红盘诞生。
其中仙林湖板块土拍历年都非常火爆稀缺，这次再挂一幅宅地，关注程度可想而知。根据资料，2021G43地块位于仙林街道元化路以东、纬地路以南，与曾经的地王融信世纪东方仅一街之隔，起拍楼面价约19643元/㎡，毛坯限价达33800元/㎡，未来加上全装修和装修升级包后，预计将再度刷新仙林湖新房价格天花板，届时或将拉升周边一二手房价。
据小编所知，目前仙林湖片区仅剩2个在售项目，其中水沐雍荣府作为栖霞城东区域1-4月楼市“三冠王”，已经超1300+户业主购买，备受市场青睐。就是这样一个区域红盘，距离G43地块直线距离约1km，容积率也十分相近，但精装均价仅约3.2万元/㎡，在毛坯限价已超精装房价的仙林湖片区已不多见，如果真有改善置业的打算，小编建议抓紧上车，抢占仙林湖“好价”最后机会!
醇熟大城 改善优选仙林湖
尽管土拍火热，但对于改善购房者来说，关注重点却是多方面的。小编对比过即将土拍的主流区域后发现，既能享受醇熟繁华现在与更具前景未来的，放眼南京，屈指可数，而仙林湖板块就凭借其醇熟配套与丰富的自然资源、人文学府、规划利好占有一席之地。
(仙林湖板块实景图)
小编咨询水沐雍荣府的销售经理，他介绍到：仙林湖区域整体绿化覆盖率超65%，仙林湖公园拥有680亩湖景资源，相当于65个足球场大小，以后生活在这里，陪家人散散步、欣赏风景，呼吸新鲜空气，一定非常自在。当然，仙林湖板块在自然资源丰富的同时，生活配套也十分完善，板块内美邻汇、万达茂、仙林金鹰等商业配套一应俱全，未来将迎来可一书店(即将开业)，仙林苏宁广场(预计2021年底建成)、美塘广场(即将开业)等多个综合体，周末闲暇可以带上家人、孩子体验一站式“吃喝玩乐游”。并且仙林大学城作为南京首座大学城，拥有多所知名中小学，更有南大、南邮、南财等12座高等学府，其浓厚的人文底蕴，吸引了众多产业园高端人才、名校教授等高知人群在此居住。此外，2、4号线、S5(年底动工)三线环绕，尽享快速便捷出行。
综合以上，面对这么一个生态生活如此醇熟的大城，小编不禁感叹，仙林湖真的太适合宜居改善了。
全龄优享 改善应当一步到位
在如今改善需求主流的当下，真正的改善成为人们追求的重点，然而，改善，不止定义于醇熟的生活配套，更在于园林景观、全龄社区和户型居住舒适度的跃级提升。
仙林湖流量红盘水沐雍荣府，就是专为置业仙林湖的高端客群改善而来。项目用心打造约7万方景观园林，让生活诗意自然;根据不同年龄段居者的需求，配置15项全龄主题配套，约1500㎡中央会客区、约850㎡儿童乐园、约1000米元气跑道等，让业主可在园林中散步、健身、娱乐、观赏休憩、互动交流，所有人都能够在园区中找到属于自己的美好。
(项目效果图)
当下，随着家庭结构的更新迭变，城市中大批“四口之家”“三代同堂”不再满足于多人蜗居，逐步迈向改善生活的阶段，水沐雍荣府建筑面积约137㎡大四房设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，爱人、父母及孩子拥有各自的私享空间，又能够拥抱全家其乐融融的欢聚时光。
(137㎡样板间实景图)
【建面约137㎡户型赏析】
水沐雍荣府建面约137㎡大四房，拥有约6.9米南向连通宽景双阳台，采光充足，视野最大化延伸，静享仙林湖自然风光，更能享有社区内绿化景色;奢阔宽厅，与阳台连通，沐浴着阳光交友会客，舒适大方;豪华主卧套房，配备步入式衣帽间与双沐浴系统，享受专属自己的私密空间;三代同堂、四室而居，动静分离，可以预见每天的归家想象。
据小编了解，水沐雍荣府仍有少量建面约112㎡同为双阳台的大三房户型在售，需要的朋友抓紧不要错过!
如果大家最近有置业的打算，不妨多关注一下仙林湖的水沐雍荣府，这一片区规划不断升级并迅速落地，未来升值潜力可观。感兴趣的客户可以致电，或者可以直接至项目售楼处了解(栖霞区仙林湖经天路与毕升路交汇处)
