整栋楼都是特价房……这个省会的新房市场有点冷！

长沙楼市新政的影响正在减弱。

克而瑞湖南统计显示，11月长沙新房供应面积73.85万平方米，环比增长45%，但随着政策利好边际效应递减，整体成交热度稳中有降，延续筑底行情，核心城区商品房成交40.86万平方米，环比下跌39%，同比下跌30%。

受企业资金压力、市场规模下行叠加竞争激烈等多因素影响，11月下旬开始，如保利时代、国润月湖郡等以刚需、刚改产品为主力的项目，则开启了降价促销措施，“未来或将有更多企业跟进，年底将迎来大批项目‘以价换量’，市场均价下行承压。”克而瑞湖南分析指出。