品质家园

　　据中指院公告，目前，在已发布有销售业其的头部房企中，前4月销售业绩均实现同比增长。背后正是热点城市的热度在持续中，不仅仅一线城市，二线城市，如武汉、西安等“网红”城市，也一直处于热点高峰。

　　通过数据统计发现，据目前已统计的13家上市房企，前4月总累计销售额共达16375.2亿元，4月单月总销售额达4525.56亿元。

　　除了中指院，据克尔瑞数据公告，目前，无论在销售还是在操盘拿地层面，前十的房企几乎没有变动。但在头部房企，国资力量毕竟的企业具有绝对优势，在上千亿销售榜单中有9家，百亿规模以上的有103家，总体来看，民营企业占比不到一半。

　　总体来看，2021年1-4月，TOP100房企销售额增长率均值为88.4%，约为426.6亿元。在土地层面，拿地总额8214亿元，规模同比持平。为了应对集中供地，以及通过销售回款的使用，提高企业对外部资金的依赖，房企纷纷加码销售。但从4月份，对29个重点城市的监测结果来看，4月份29个城市的商品住宅成交面积同比增长16%。由此可见，各大房企普遍都把握当前的销售窗口期，加大供货和营销力度，以期加快完成业绩目标。2021年前4月，典型房企的年度业绩目标完成度均超过了30%。

　　回到中指院的销售业绩表来看，万科、恒大、碧桂园月份单月销售金额保持前三的位置，均超400亿元，而2021年1-4月累计销售金额层面，万科、恒大、碧桂园仍旧是位列前三，分别为2292.4亿元、2213亿元、1923.8亿元。此外，有12家头部房企4月销售额在百亿元以上。

　　作者：苏垚

　　校对：欧阳楠宫

　　编辑：小凯