品质家园

招商蛇口拟发行30亿元中票 分别为3年期及5年期

7月26日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度第三期中期票据注册文件。

观点新媒体获悉，为偿还发行人本部到期债务，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行金额30亿元债券。品种一期限为3年期，初始发行规模15亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模15亿元。面值为100元人民币，采用固定利率方式，由发行人与主承销方根据集中簿记建档结果协商一致确定，在债务融资工具存续期内固定不变。

另悉，最近三年，公司主营业务收入分别为9，767，218.12万元、12，962，081.84万元和16，064，341.30万元。2019年度、2020年度及2021年度的收入增长率分别为10.64%、32.71%及23.93%，具有较强的间接融资能力。经中诚信国际主体评级，发行人信用评级为AAA，评级展望稳定。

债券的主承销商/簿记管理人为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中信证券股份有限公司。

保利发展20亿元中期票据完成发行 票面利率2.90%

7月25日，保利发展控股集团股份有限公司披露2022年度第四期中期票据发行情况。

据悉，保利发展控股集团股份有限公司于2022年07月11日发行2022年度第四期中期票据，现将发行申购、配售、分销情况进行公告。该票据简称“22保利发展MTN004”，期限3年，实际发行总额20亿元，起息日2022年7月13日，兑付日为2025年7月13日，发行利率2.90%。

观点新媒体获悉，该债券合规申购家数为13，合规申购金额20亿元，最高申购价位3.23，最低申购价位2.55，有效申购家数为10，有效申购金额20亿元，簿记管理人及主承销商为兴业银行股份有限公司。

金地集团成功发行17亿元资产支持专项计划 利率4.8%

7月26日，金地集团公布，成功设立"中金--金地广场一期资产支持专项计划"，挂牌场所为上海证券交易所。

观点新媒体了解到，本项目底层资产为金地商置上海九亭金地广场及北京搜狐网络大厦，以中金公司为计划管理人，发行规模17亿元，其中优先级规模16.9亿元，信用评级AAA，期限18年，发行利率为4.8%。

此外，金地集团还于当日宣布，已将2.05亿美元汇入境外账户，用于支付当日到期的美元债券本息。未来两年，金地集团没有需要偿还的境外债券。

金地集团2.05亿美元债本息完成兑付 两年内无到期境外债

7月26日，据资本市场消息，金地集团今日已将2.05亿美元汇入境外账户，用于支付当日到期的美元债券本息。未来两年，金地集团没有需要偿还的境外债券。

观点新媒体了解到，今年截止目前，金地已先后多次按期足额完成境内外公开市场到期债券的偿还。其中包括3月份完成12.8亿元公司债兑付，6月份完成一笔本息共计2.57亿美元的境外债券本息兑付，7月5日完成15.76亿元的中期票据本息兑付，7月13日完成两笔共计41.63亿元的公司债券本息兑付。

上述债券本息偿还后，除了最后一笔将于2024年8月到期的总额4.8亿美元债券之外，金地集团近两年已无待偿还的境外债券。境内债方面，年内也仅剩一笔将于10月份到期的27.26亿元公司债。金地方面表示，已做好未来一年所有到期债务的偿付安排。

银行授信方面，截至2021年12月31日，金地集团还有未使用的授信额度1589亿元。

金科股份收深交所监管函 涉及回购股份等事项

7月26日早间，深圳证券交易所上市公司管理一部披露关于对金科地产集团股份有限公司的监管函。

具体来看，2021年7月12日，金科股份董事会审议通过《关于公司以集中竞价交易方式回购部分社会公众股份的议案》，计划回购股份的资金总额不低于5亿元且不超过10亿元，实施期限为自董事会审议通过回购股份方案之日起12个月内。

于2022年7月13日和7月14日，金科股份分别披露《关于终止回购部分社会公众股份的公告》和《关于回购部分社会公众股份结果暨股份变动的公告》，在回购计划实施期间累计回购股份数量为4269.79万股，约占总股本的0.80%，累计回购金额为1.90亿元，与回购股份方案中披露的最低回购金额存在较大差距。

此外，另有媒体报道《金科股份连涨两日，拟引重庆国资入股》，据金科股份一名员工向记者透露，重庆市国企可能入股你公司，具体投资人可能为重庆市两江新区平台公司。而金科股份并未按照规定及时核实相关情况，并依规披露情况说明公告或者澄清公告。

据此，金科股份的上述行为违反了本所《股票上市规则(2022年修订)》第1.4条、第2.3.5条、第7.1.3条、第7.7.1条和深交所《上市公司自律监管指引第9号——回购股份》第四条的规定。截至目前，金科股份开盘涨3.52%，现报2.64元，成交量72.87万手，成交额1.91亿，总市值141.5亿。

宝龙地产：尚未偿还本金额2129.4万美元2022年票据本金及应计利息

7月26日，宝龙地产控股有限公司披露内幕消息称，根据第四批2022年票据的条款，第四批2022年票据的所有尚未偿还本金额及其应计利息，于到期日2022年7月25日到期并应支付。截至公布日期，宝龙地产尚未偿还该等没有交换的第四批2022年票据余下尚未偿还本金额2129.4万美元本金及应计利息。

观点新媒体获悉，宝龙地产进一步表示，根据第二批2022年票据的条款，第二批2022年票据的所有尚未偿还本金额及其应计利息，将于到期日2022年11月8日到期并应支付。虽然宝龙地产不断探讨各项融资安排，惟就该等没有交换的第二批2022年票据余下尚未偿还本金额3725.9万美元，亦未必能于2022年11月8日偿还该本金及应计利息。

值得注意的是，宝龙地产将与余下的第四批2022年票据及第二批2022年票据的持有人积极保持沟通，并鼓励相关持有人于切实可行情况下尽快与公司联络，务求就结付该等票据达成双方同意的安排。

汇景控股回应股价大跌：控股股东所持3.15亿股被强制出售

7月26日，汇景控股有限公司发布了股价和成交量不寻常波动及恢复买卖的公告。

观点新媒体了解到，7月22日，汇景控股股份价格下跌、成交量上升，该公司董事会表示除此次公告所披露的关于强制出售股份的消息外，并不知悉任何导致该股价及成交量不寻常波动的原因，或为避免本公司证券出现虚假市场而必须公布的任何消息，或根据证券及期货条例第XIVA部的内幕消息条文需要披露的任何内幕消息。

于当日，汇景控股控股股东汇盈控股有限公司（由该公司主席兼非执行董事伦瑞祥先生全资拥有的公司）持有的314,962,000股股份，被数家证券公司透过保证金证券账户在公开市场强制出售。

汇盈持有的股份数目为4,106,279,000股股份（占该公司已发行股本约 78.16%）；汇盛控股有限公司(由伦瑞祥先生的配偶陈巧云女士全资拥有之公司)持有的股份数目为44,659,000股股份（占该公司已发行股本 0.85%）。

应汇景控股要求，该公司股份已自7月22日上午起在联交所短暂停牌，该公司也已向联交所申请自7月27日(星期三)上午9时正起于联交所恢复股份买卖。