品质家园

万科上半年合同销售额2152.9亿 6月新增开发项目6个

7月5日，万科企业股份有限公司发布2022年6月销售及近期新增项目情况简报。

据公告，2022年6月份，万科实现合同销售面积309.6万平方米，合同销售金额471.9亿元；2022年1月至6月份，万科累计实现合同销售面积1290.7万平方米，合同销售金额2152.9亿元。

观点新媒体此前报道，2021年前6个月万科累计实现合同销售面积2191.7万平方米，合同销售金额3544.3亿元。

以此计算，万科2022年上半年销售额同比下跌39.26%。

2022年5月份销售简报披露以来，万科新增加开发项目6个，分别位于青岛、郑州、深圳、珠海（2个）及西安，总权益价款50.94亿元，权益建筑面积31.5万平方米。

此外，万科新增物流地产项目3个，位于郑州、昆明及北京，权益建筑面积29.6万平方米，万科需支付权益价款6.72亿元。

融创中国上半年合同销售额1128.2亿 权益销售额664.6亿

7月5日，融创中国控股有限公司披露，2022年6月实现合同销售金额约140.4亿元，合同销售面积约112.0万平方米，合同销售均价约12540元/平方米。

观点新媒体了解到，2022年上半年，融创中国累计实现合同销售金额约1128.2亿元，累计合同销售面积约852.1万平方米，合同销售均价约13240元/平方米；2022年上半年，归属于该公司的权益合同销售金额约664.6亿元。

据悉，融创中国2021年上半年累计实现合同销售金额约3207.6亿元，权益合同销售金额约2007.6亿元。以此计算，融创中国2022年上半年合同销售额同比下跌64.83%，权益销售额同比下跌66.9%。

绿城集团上半年总合同销售1128亿 销售面积539万平方米

7月5日，绿城中国控股有限公司披露截至2022年6月30日止六个月若干未经审核营运数据。

据观点新媒体了解，于2022年6月，绿城集团自投项目取得销售7052套，销售面积约97万平方米，当月销售金额约为人民币256亿元，销售均价约为每平方米人民币2.64万元。

于2022年1-6月，绿城集团取得合同销售面积约339万平方米，合同销售金额约人民币849亿元，同比下降37.98%；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币453亿元。于2022年6月30日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币49亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币29亿元。

此外，于2022年6月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约45万平方米，合同销售金额约人民币79亿元。2022年1-6月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约200万平方米，合同销售金额约为人民币279亿元，同比下降19.82%。

据此，截至2022年6月30日止六个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约539万平方米，总合同销售金额约人民币1128亿元，同比下降34.3%。

旭辉控股半年累计合同销售631.4亿元 6月销售135亿元

7月5日，旭辉控股（集团）有限公司发布2022年6月的未经审核营运数据。

据观点新媒体了解，于2022年1月至6月，旭辉控股集团累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币631.4亿元，同比减少53.62%；合同销售面积约414.46万平方米，合同销售均价约人民币16,200元/平方米。

于2022年6月，旭辉控股集团合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币135.0亿元，同比减少48.26%；合同销售面积约80.07万平方米，合同销售均价约人民币17,200元/平方米。

金融方面，6月22日，旭辉控股集团公布，有关发行本金额合共为25.45亿港元于2025年到期的6.95%可换股债券，由于董事会宣派末期股息及建议发行红股，故该等债券的转换价将由每股5.53港元调整至每股5.23港元，自2022年6月23日起生效。

6月30日，旭辉控股集团发布公告称，已2022年6月30日完成发行红股。该公司已按合资格股东于记录日期持有每100股现有股份获发4股红股的基准发行3.52亿股红股。

越秀地产上半年累计合同销售金额489.14亿 同比上升3%

7月5日晚间，越秀地产股份有限公司披露截至2022年6月30日未经审计销售及六月份土地收购资料。

观点新媒体了解到，2022年6月，越秀地产实现合同销售金额约为人民币142.99亿元，同比上升约119%；实现合同销售面积约为54.33万平方米，同比上升约74%。

此外，于2022年1月至6月，越秀地产累计合同销售金额约人民币489.14亿元，同比上升约3%，累计合同销售面积约177.77万平方米，同比下降约1%；累计合同销售金额约占2022年合同销售目标人民币1235亿元的40%。

值得注意的是，于2022年6月，越秀地产通过合作方式取得河南省郑州市一幅地块76%的实际权益，合作方为独立第三方。该地块位于郑州市金水区，地块总建筑面积约11.2万平方米，规划用途为居住用地，代表越秀地产实际权益的土地价款约为人民币4.22亿元。

中骏集团前6月累计合同销售额325.8亿元 同比减少45%

7月5日，中骏集团控股有限公司公布，截至2022年6月30日止6个月，集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币325.81亿元，累计合同销售面积258.58万平方米，同比分别减少45%和30%；平均销售价格为每平方米人民币12600元。

2022年6月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币60.50亿元，合同销售面积542,472平方米，同比分别减少51%和35%。6月的平均销售价格为每平方米人民币11153元。

仁恒置地上半年合约销售313.94亿元 6月销售同比增长201%

7月4日，仁恒置地发布集团连同其共同控制实体及联营公司及由集团项目管理并以“仁恒”品牌销售的其它项目，在2022年6月及上半年累计截至2022年6月30日为止未经审计的主要运营数据。

据观点新媒体了解，2022年6月的仁恒置地集团连同其共同控制实体及联营公司住宅、商业物业以及车位总合约销售金额约为人民币125.78亿元，合约销售面积为21.95万平方米，相比2021年同期分别上升了201.0%及46.8%。

2022年上半年，仁恒置地集团连同其共同控制实体及联营公司住宅、商业物业以及车位的总合约销售金额约为人民币313.94亿元，合约销售面积为62.97万平方米，相比2021年同期分别上升了9.5%及下降30.0%。

另外，截至2022年6月30日，仁恒置地集团连同其共同控制实体及联营公司录得已认购未签约的总销售金额约为人民币25.45亿元，预计将陆续于未来月份转成合约销售。

2022年6月，由仁恒置地集团项目管理并以“仁恒”品牌销售的其它项目的总合约销售金额约为人民币16.53亿元, 合约销售面积为37,256平方米。

2022年上半年，由仁恒置地集团项目管理并以“仁恒”品牌销售的其他项目的总合约销售金额约为人民币41.08亿元，合约销售面积为94,894平方米。

此外，上海、苏州、新加坡、杭州、海口五个城市的总合同销售合计约人民币259.30亿元，占全年累计截至2022年6月30日，仁恒置地集团连同其共同控制实体及联营公司总合同销售比例约82.5%。其中，上海实现162.93亿元，占销售比例51.9%；苏州实现54.08亿元，占销售比例17.2%。

时代中国上半年累计合同销售274.57亿元 单月销售51.8亿元

7月5日，时代中国控股有限公司发布截至2022年6月30日止六个月未经审核经营数据。

据观点新媒体了解，时代中国集团截至2022年6月30日止六个月累计合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币274.57亿元，同比减少39.49%；签约建筑面积约为165.1万平方米。

于2022年6月，时代中国集团合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币51.8亿元，同比减少36%；签约建筑面积约为31.9万平方米。

另悉，6月8日，时代中国发布公告称，去年将派发每股面值0.10港元的普通股的末期股息每股9.17港仙。按此计算，应付的现金股息总额将约为1.93亿港元，这些股息将于7月4日前后派发。

而目前，时代中国计划通过以股代息代替现金支出。为计算根据以股代息计划将向股东配发的新股份数目，新股份的市值已厘定为每股225港仙。

金辉控股上半年合约销售金额243.7亿元 6月单月62.5亿元

7月5日晚间，金辉控股(集团)有限公司披露2022年6月的未经审核营运数据。

观点新媒体获悉，金辉控股于2022年6月连同合营企业及联营公司的合约销售金额约为人民币62.5亿元，同比下降43.13%；合约销售面积约为41.7万平方米，同比下降30.05%。

截至2022年6月30日止六个月，金辉控股团连同合营企业及联营公司的累计合约销售金额约为人民币243.7亿元，累计合约销售面积约为165.2万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币1.48万元。

值得注意的是，截至2021年6月30日六个月，该集团连同合营企业及联营公司的累计合约销售金额约为人民币557.7亿元，累计合约销售面积约为322万平方米。

据此计算，截至2022年6月30日止六个月，金辉控股团连同合营企业及联营公司的累计合约销售金额同比下降56.3%，累计合约销售面积同比下滑48.7%。

建业地产6月份合同销售额29.73亿 上半年销售额140.4亿

7月5日，建业地产股份有限公司公告披露，2022年6月份，该公司取得物业合同销售额29.73亿元，同比减少为68.8%；合同销售建筑面积440,065平方米，同比减少为64.9%；每平方米平均销售价格为6,756元，同比减少为11.0%。

截至2022年6月30日止六个月，建业地产已取得物业合同销售总额140.40亿元，同比减少为54.8%；总合同销售建筑面积1,914,891平方米，同比减少为52.7%；每平方米平均销售价格为7,332元，同比减少为4.3%。

合生创展上半年总合约销售额168.6亿元 6月单月34亿元

7月5日，合生创展集团有限公司公布，截至2022年6月30日止6个月，集团及其合营公司及联营公司的总合约销售金额为约港币197.15亿元（人民币168.60亿元），较2021年同期约港币255.11亿元（人民币212.27亿元）同比下降约22.72%。

其中物业合约销售约港币180.80亿元（人民币154.62亿元），较2021年同期约港币242.11亿元（人民币201.45亿元）同比下降约25.32%；其中装修合约销售约港币16.35亿元（人民币13.98亿元），较2021年同期约港币13.00亿元（人民币10.82亿元）同比上升约25.77%。

截至2022年6月30日止6个月，该集团及其合营公司及联营公司的物业合约销售面积为约69.53万平方米，物业合约销售平均售价为每平方米港币26004元（人民币22238元）。

另据观点新媒体此前报道，2022年前5个月合生创展总合约销售金额为约人民币134.58亿元，据此计算，合生创展6月份合约销售额人民币34.02亿元。

祥生控股上半年合约销售总额154亿元 6月份销售额20.28亿元

7月5日，祥生控股集团有限公司发布了2022年6月的未经审核营运数据。

数据显示，2022年6月，归属于该集团总合约销售额约为20.28亿元，归属于集团合约建筑面积约为136,958平方米，归属于集团平均合约售价约为每平方米14,808元。

截至2022年6月30日止六个月，归属于集团合约销售总额约为154亿元，归属于集团合约建筑面积约为1,112,623平方米，归属于集团平均合约售价约为每平方米14,808元。