品质家园

　　恒大正在继续开展债务风险化解工作，而最新的人事任命公告也传达了这个信号。

　　1月23日傍晚，中国恒大公布了几项人事变动，包括赖立新先生辞任执行董事，黄贤贵先生辞任执行董事，以及肖恩先生获委任为执行董事，梁森林先生获委任为非执行董事。

　　其中最受关注的，自然是信达香港董事长梁森林加盟。

　　毕竟对于恒大而言，擅长资产管理与跨界金融服务等领域的人才加入，是最适合不过了。而且在去年12月设立的风险化解委员会中，中国信达就是其中一员。

　　梁森林的加入，或许多少可以安抚恒大债券持有人的情绪，尤其是境外债部分持有人方面，毕竟“躺平”境外债的房企已经不止一例。

　　信达香港董事长加盟

　　观点新媒体查阅中国恒大公告了解，现年56岁的梁森林先生，拥有逾30年银行及资产管理经验。其于2018年加入中国信达资产管理股份有限公司，自2019年5月起担任中国信达(香港)控股有限公司董事长。

　　而信达香港为中国信达资产管理股份有限公司全资子公司，主要从事境内外不良资产投资、股权投资、夹层投资、债权投资及证券投资、中长期债券发行、优质资产及结构性固定收益产品及跨境金融服务。

　　从梁森林过往履历可以看出，他在金融与资产管理方面拥有丰富经验。

　　资料显示，梁森林毕业于浙江大学，获得学士学位，及于西安交通大学获得技术经济专业硕士学位。而且自1990年起十年间，他便在中国银行陕西省分行担任多个管理职务。

　　经过十年银行职业生涯后，梁森林在2000年进入中国东方资产管理股份有限公司工作，也正式开启了资管领域上的职业生涯。按照恒大的公告，其2000年至2018年间在东方资产工作，并在投资管理和风险管理方面担任多个高级管理职位。

　　另据观点新媒体查阅，加盟东方资产后，梁森林就已担任投行部总经理，且很快出任中国东方资产管理(国际)控股有限公司风险管理部总经理与执行总裁等职。

　　事实上，东方国际这个2011年完成重组的平台，一直就是东方资产主要的海外平台，通过发挥境内外多个市场、多种货币互通优势，成为连接境外市场的桥梁。且自成立以来，东方国际不断拓展投融资渠道，对中国市场有着深度了解及对国际投资有着敏锐把握。

　　对于境内外资本市场的熟悉，也使梁森林成为东方资产改制工作中的主要人员之一。

　　据过往报道显示，东方资产2016年改制为股份有限公司过程中，梁森林担任的是东方资产改制办公室主任一职，且在改制后，主持东方资产引入战略投资者的工作，通过增发等方式引入境内外战略投资者。

　　据梁森林彼时表态，还将根据资本市场实际情况，积极推进境内外公开发行上市，引战后谋求东方资产的整体上市。此后，他还出任东方资产业务审查部总经理一职。

　　2018年离开中国东方，加盟中国信达之后，他继续从事自己擅长的领域，出任中国信达战略发展研究小组组长，并于2019年5月起担任信达香港董事长。与东方国际的角色类似，信达香港这个平台同样是信达集团境外业务平台，起着连接国际国内资本市场的作用，且依托集团完备的金融服务平台的优势，在投融资、金融服务及不良资产处置领域有着丰富经验。

　　与此同时，梁森林目前还是香港中国金融协会副主席。

　　从这些经验与头衔不难看出，梁森林加盟中国恒大最主要目的应是帮助后者进行境外债务化解工作。

　　事实上，一个多月前中国恒大宣布设立风险化解委员会之时，已为梁森林的加盟埋下伏笔。

　　恒大化债进行时

　　去年12月6日，中国恒大宣布，考虑到集团目前面临的经营上和财务上的挑战，公司董事会决议设立中国恒大集团风险化解委员会。风险化解委员会的成员背景多样，包括本集团现时高管、若干领先企业的高管及专业人士等。

　　根据彼时信息显示，该风险化解委员会具体包括：董事会主席及公司执行董事许家印、粤海控股集团有限公司副总经理刘志鸿、恒大财务总监及公司执行董事潘大荣、中国信达资产管理股份有限公司副总裁赵立民、广州越秀集团股份有限公司首席资本运营官李锋、国信证券股份有限公司合规总监陈勇、北京市中伦律师事务所合伙人郝瀚。

　　中国恒大当时还表示，风险化解委员会尽管不属于董事会下属委员会，但风险化解委员会将积极在本集团未来风险化解事项中发挥重要作用。董事会相信，风险化解委员会成员的丰富经验及其能调动的广泛资源，有利于本集团更顺利解决目前面临的各项困难。

　　仅目前看来，对资本市场极为熟悉且在资产重组、境内外引战等方面有着丰富经验的梁森林，是中国恒大目前极需要的，因为其境内外债券持有人对于债务重组方案的耐心似乎已被消磨大半。

　　近日不少市场消息显示，境外债部分持有人已聘请律师敦促中国恒大加快与国际债券持有人进行磋商，以尽快推进债务化解。

　　除了在人员方面有实质进展之外，企业方面的表态也在努力向市场释放更多信心。

　　如1月20日，广东省代省长王伟中在作政府工作报告时表示，按照市场化法治化原则，稳妥推进恒大集团等房地产企业债务风险化解处置。

　　1月21日，中国恒大发布内幕消息，建议增加聘请中介机构。中国恒大指出，考虑到集团目前面临的经营上和财务上的挑战，尤其是债务压力，公司风险化解委员会正在积极研究解决方案并与债权人进行沟通，建议增加聘请中介机构。

　　“包括中国国际金融股份有限公司、中银国际亚洲有限公司作为财务顾问，中伦律师事务所有限法律责任合伙作为法律顾问，以协助公司开展债务风险化解工作，跟进债权人要求，依法公平处理债务问题。”

　　与此同时，1月21日，彭博社也引述两名恒大美元债券持有人表示，恒大开始与部分境外债权人接触，在1月份发出通知确认债权人身份。

　　据悉，正式确认债权人身份通常是重组的关键阶段，借款人会寻求明确投资者基础，为之后的沟通工作做准备。

　　最新消息显示，恒大的债务调查已经完成，将于近日完成债务重组框架，以提交审查和讨论。消息还指，将计划通过出售恒大的海外资产(包括在香港上市的恒大汽车和恒大物业)，作为超过1500亿元人民币，约合236.4亿美元海外债务的偿债来源。

　　目前，恒大海外负债主要包括218.5亿美元存续公募债，剩下少部分为私募债和银团贷款。