品质家园

　　紧接着说说隔壁的海淀，纯新盘并不多，五六环之间的新房价格在8万+，代表性楼盘有海淀幸福里，也是目前区域内卖的比较好的楼盘之一。

　　再往北走到昌平，在售的项目多以老盘为主，单价在4万5~6万左右。此外，还有一个关注度比较高的新房——紫金书院，处于待售状态，所以没有放到表格中，地处回龙观版块，生活氛围浓厚，项目主打户型105平三居、140平五居，预计单价6万左右，估计入市后会成为下一个网红盘。

　　接下来说说房山，主要分布在地铁沿线，入市不久的中海寰宇视界、中建京西印玥是区域内的热盘，以中小户型为主，户型设计很不错，单价在4万2~5万8左右。

　　大兴区域入市很多年的老盘就不说了，保利绿城·和锦诚园和中海京叁號院是近一年来入市的纯新房，主推改善产品。

　　最后说说通州，处在这个区间的新房数量比较多，价格跨度也很大，单价从4万~7万。这些项目中，值得一提的是亦庄橡树湾，均价仅4万，这个价格在五六环之间都很少见。从位置上看，项目在行政划分上属于通州马驹桥，但是在发展规划上属于亦庄新城。

　　产品有75-139平2-4居，首付95万起，首付不到一百万就能上车北京的纯商品房，门槛真的很低了。项目分南北两区建设，共计2288套房源，体量庞大。

　　目前距离项目较近的地铁是亦庄线同济南路站，直线距离3公里左右。此外，周边还有多条公交线路供出行选择。

　　商业方面， 近一点有百尚购物中心、百尚生活广场等商场，再向北可到达亦庄核心区，会有更多大型综合商超，平时逛街购物也有好去处。