品质家园

　　1月18日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年香港整体工商铺买卖合约登记录6,941宗及1,533.02亿港元，较2020年的3,834宗及627.67亿港元，分别按年上升0.81倍及1.44倍。宗数结束连续2年创历史新低的记录(2019年的4,673宗及2020年的3,834宗)，金额则创自1996年有纪录以来香港历史第三高。数字反映今年工商铺市况回暖，买家入市态度积极。

　　写字楼方面，2021年录1,286宗及741.60亿港元，较2020年的634宗及241.50亿港元，分别按年上升1.03倍及2.07倍。宗数重上一千宗水平以上，并结束连续2年创历史新低的记录，而金额则创历史新高。因全年录得数宗大额登记，加上发展商积极拆售商厦物业，如荔枝角道888号全年累计录得161宗及54.97亿港元登记。

　　工业方面，2021年录3,826宗及439.76亿港元，较2020年的2,096宗及170.70亿洗元，分别按年上升0.83倍及1.58倍，宗数及金额齐创3年新高。全年金额最高的登记为屯门东亚纱厂工业大厦第一期全幢工厦，价值22.43亿港元。

　　商铺方面，2021年录1,829宗及351.67亿港元，较2020年的1,104宗及215.46亿港元，分别按年上升65.7%及63.2%，宗数创4年新高。全年金额较高的登记为中环会德丰大厦地下复式商铺，价值7.10亿港元。

　　按月方面，2021年12月整体工商铺买卖合约登记录525宗及358.63亿港元，较11月的528宗及85.31亿港元，分别按月微跌0.6%及上升3.20倍。登记宗数自8月起平均每月录得500宗以上水平，金额创有纪录以来历史新高，主要受写字楼登记金额推高所致。

　　写字楼按月方面，12月录85宗及305.60亿港元，按月下跌15.8%及上升19.5倍。金额创历史新高，因金钟太古广场一座的一宗巨额登记(价值289.48亿港元)推高所致。工业按月方面，12月录306宗及24.88亿港元，按月上升9.3%及下跌16.0%。宗数创4个月新高，金额创10个月新低。商铺按月方面，12月录134宗及28.14亿港元，按月下跌8.8%及31.0%，金额4个月新低。