品质家园

　　而如今，深圳的房子均价已经飙到了75000，北京上海也涨到了60000左右，温州均价却跌到了22000元每平，2012年第一豪宅鹿城广场最高峰时单价近10万元，目前在售二手房单价不足5万元。全民炒房导致了当年温州楼市崩盘，房价几乎全部腰斩!炒房或者跑路了，或者没钱还!直到现在炒房者也基本绝迹!

　　如今楼市分化严重，投资炒房或得不偿失。一位投资者称，前几年168万买的房子，准备出手挂228万，然而半年过去了，连看房的都没有几个，于是降价到200万，但中介称这个价格明显卖不掉，至少要再降10万。按190万这个价卖那就根本不赚钱，算上利息、时间成本还是亏的。

　　房子，已经不是闭着眼睛都可以买的时代了。 看看前几年抢房的人，有多少赚了?也就北上深这几个城市房价上涨，其他房价基本没有涨，若算上利息的收入基本是亏的，盛极必衰物极必反。万科郁亮指出，房住不炒很重要，踏踏实实做实业很重要。