品质家园

　　11月23日，深圳龙岗区住房和建设局发布《龙岗区关于房地产项目全周期管理的指导意见(征求意见稿)》。

　　《指导意见》指出，鼓励开发企业探索7天无理由退房机制，在开发企业与买受人签订《深圳市房地产认购书》的同时，买受人可以选择是否签署《无理由退房协议》。

　　此外，深圳龙岗将开展不定期联合检查，重点对房地产市场销售行为乱象从严查处，其中包括非住宅类项目进行“类住宅”、教育承诺等虚假宣传;非住宅类项目售楼处展示具有居住功能的样板房;非住宅项目擅自预留作为住宅用途的排水、排污、排烟等管道，存在增设结构梁、插层等情形的;居住类项目售楼处展示可供加建、改建、扩建的样板房;非精装修项目存在捆绑装修销售、未取得预售许可证擅自销售;以较低折扣要求购房人一次性付清购房款，或资金未进入资金监管账户。于立案调查期间，依法停止办理规划验收、竣工验收备案和预售许可相关手续。对已取得预售许可的项目，控停销售行为。