品质家园

　　在上一轮去库存的过程当中，成都和重庆这两个城市房价上涨都非常的迅速。#重庆爆料#

　　所以身边的购房朋友特别的困惑，重庆和成都在双城经济催生下，为何楼市依然如此低迷呢?

　　1，重庆和成都双城经济发展到底是怎么回事?

　　很多人可能对重庆和成都的，双城经济圈的发展和打造是不太理解的。

　　它的发展他们总能联想到房价上，总觉得有发展的城市，房价就一定要快速上涨。

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　　01，发展不一定是房价。

　　很多人对成都和重庆两座城市双城经济圈的发展，就有一个很大的误解。

　　双城经济圈的发展，是让两座城市在整个西南地区起到决定性的作用。

　　毕竟成都是四川省的省会是一座优质的城市，而重庆是我国的直辖市之一，更是一座优质的城市，他们有这样的能力。

　　双城经济的发展是加强城市的快速前进步伐，比如提供更好的就业环境，让企业转型升级，交通路网完善等等。

　　02，房子是拿来住的，而不是拿来炒的。

　　最近这些年你不是也听说了吗?房子是拿来住的，而不是拿来炒的。

　　这说明了什么?说明了我国的房地产市场已经彻底的变天了，接下来一定是一个稳定增长的时代。

　　你看看各个城市的调控政策那么的严格，不就是为了让房价不要过快的猛涨吗?

　　让房价缓缓的上涨就好了，但不是让城市不发展，所以这一点大家一定要分开。

　　2，重庆和成都两座城市楼市低迷的原因到底是什么?

　　虽然重庆和成都在双城经济快速向前发展，但也难保他的楼市陷入了低迷的状态。

　　那么重庆和成都两个城市，目前楼市处于低迷状态的原因到底是什么呢?

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　　01，重庆。

　　重庆楼市低迷的原因就非常的清晰了，首先全国各地的楼市都是非常凉凉的。

　　说到底全国各个城市的楼市都全面降温了，凭什么重庆的楼市能够火热。

　　再加上重庆目前的贷款政策也发生了改变，且不说外地人限贷，就是本地人申请房贷的放款速度也非常的慢。

　　土地市场都已经凉凉了，楼市能不凉吗?你要知道土地市场可和楼市有着很密切的关联。

　　02，成都。

　　成都楼市彻底的凉凉，其实啊不仅仅跟全国的大环境有关，还有其他的一些原因。

　　成都楼市的调控政策更为的严格，二手房的指导价都已经出来了，你叫谁还敢去买房?

　　很多人买房都是为了获得城市快速上涨而带来的房价增值收益，二手房指导价明显让它没有了收益。

　　所以这个时候大家都进入了观望的状态，成都楼市没有了购买力，自然也就彻底的凉了呀。

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　　的确如此，所以我想奉劝大家一定要清晰的认识到重庆和成都两座城市目前实行的是双城经济圈的发展。

　　是发展城市就会不断的向前进步，就业环境会大大的改善，高薪岗位会越来越多。

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　　但是不要动不动就联想到房价上，觉得城市在发展，房价就得翻倍。

　　不过长期来看重庆和成都两个城市的房价一定会继续上涨，暂时的凉凉并不代表未来也会这样。