为什么感觉重庆中央公园的房价比渝中区还贵？投资买房选哪里好？
时间：2021-11-01 来源：重庆地产视野
你们有没有发现，现在很少有人谈论要不要买房了，谈论要不要在重庆投资买房?#重庆爆料#
但是啊，很多人静下心来之后才发现，重庆的房价格局和自己想象当中的不太一样。
有粉丝朋友发来私信，他问我为什么感觉重庆中央公园的房价，比渝中区的还要贵?
1，重庆中央公园的房价真的比渝中区的贵吗?
大家都知道重庆是一座非常优质的直辖市，有很多的区域也有很多的板块。
渝中区更是寸土寸金是重庆的市中心，按理说它的房价应该更贵才对。
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01，中央公园的新房。
其实从目前中央公园的一手房价格表现来看，其实整体的价格维持在了1.8万元到2.5万元之间。
当然这个是套内的单价，大部分的楼盘也就维持在了2万元左右的单价。
如果要说不贵那肯定不对的，毕竟中央公园距离市中心还是那么的偏远。
一套100平米的房子总价就是200万，对很多老百姓来说买起来还是特别困难的。
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02，渝中区的新房价格。
渝中区寸土寸金，已经没有新的地块供应，现在的新房也是非常少的。
现在在售的一些分房，其实都是早些年拿地剩下未开发的一些项目。
而从渝中区的新房价格表现来看，大部分都在2万元出头，而且有更贵的整体来看，是要比中央公园贵一些的。
所以在一手房市场里面，中央公园的房价并不会比渝中区的贵，毕竟渝中区的呀，地段还是非常棒的。
2，中央公园的二手房价格的确要比渝中区贵一些，原因是怎么回事呢?
在一手房市场里面，中央公园的房价表现的确是比不过渝中区的，还是要便宜一些。
但是在二手房市场里面你发现没有，整个中央公园的房价还是要比渝中区略高一点。
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01，中央公园二手房比渝中区贵。
打开看房软件，你会发现整个中央公园板块的二手房均价维持在了2.1W。
而渝中区的话就要分板块了，但整体来看价格没有那么贵，很多板块也就维持在了1.6万元的单价。
渝中区目前最贵的板块是化龙桥，这里的二手房均价大概在1.9W，比中央公园还要便宜一点。
其实原因很简单，中央公园是一个新区，规划非常的好，大部分的房子楼龄都很新，而渝中区都不一样了，大部分都是老破楼拉低了均价。
……
的确如此，如果你对重庆楼市足够的了解，你会发现渝中区的二手房均价表现的确要便宜一点。
但是在一手房市场里面，渝中区还是更有竞争力，它毕竟是寸土寸金，地段是最棒的。
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所以整个渝中区的新房价格是整个重庆市最贵的，中央公园也是没办法比拟的。
那么你觉得在重庆买房的话，究竟应该选择中央公园还是选择渝中区呢?怎么做取舍呢?
