品质家园

　　很多朋友都想知道在重庆的璧山区域买房，到底有没有升值空间?#楼市杂谈#

　　因为一路向西发展的势头非常的猛，璧山区似乎这些年也非常的火热。

　　而我是觉得重庆璧山的房子有没有升值空间，我们还得这样来看待这样来分析它。

　　1，一路向西发展，双城经济唱响。

　　从2018年开始，重庆就打赏了一路向西发展的口号，因此璧山区域也慢慢的出现在了购房者的视线里面。

　　而这个板块的利好也有那么一些，但是看上去并没有那么强大。

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　　01，重庆向西成都向东。

　　我们都知道，成渝已经发布了未来的双城经济重磅规划利好的发展目标。

　　从目前的结构来看，重庆一路向西发展，而成都一路向东发展正好是往同一个方向。

　　所以整个西边的板块都是非常受力的，最起码是享受到了两座城市的发展红利。

　　但是西边主要还是着重发展科学城发展科学谷，璧山区域嘛，只是辐射片区而已。

　　02，重庆第2机场的选址落地。

　　对于重庆璧山区域的利好，还有一个那就是第二机场的选址以及落地。

　　修机场对一个板块来说也算是一个利好，但是它能够带动多大的房价上涨，这个是不好说的。

　　因为机场一般都是修在城市的郊区，这个地段价值就不太好说了。

　　更何况一个机场根本不可能让一个板块的房价有多大的上涨程度，利好是有限的。

　　2，要不要去重庆的璧山区域买房呢?有没有增值潜力呢?

　　所以大家在思考璧山区域看似有利好，但是并没有想象中的那么完美。

　　所以大家都开始疑惑了，重庆的璧山区域房产增值潜力到底如何?要不要去买房?

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　　01，自住的朋友还是可以买的。

　　每个人买房的目的是不一样的，我相信绝大部分朋友买房仅仅只是为了解决自己的居住。

　　所以对买房来解决居住的朋友，我认为璧山区域也是可以选择的板块，毕竟房价相对还是比较便宜的。

　　只是需要注意的是，尽量是在周边上班的朋友在这里买，如果太远的话，买了居住起来也不方便。

　　如果住的太远，上下班的时间耽搁会很非常的多，而且自己也会搞得非常的疲惫。

　　02，投资买房还是尽量远离好一点。

　　如果你在重庆来买房是为了投资，为了获得比较丰厚的收益，那么还是尽量不要碰璧山区域的房子比较好。

　　整体来看重庆在发展，这里的房价也会上涨，但问题是这里缺乏太多的产业和人口。

　　房价上涨还是比较吃力的，而且未来你想要再次卖出的时候，变现也是一个问题。

　　所以投资买房我们可以选择其他的一些区域，最起码还是要把握一下地段价值。

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　　的确如此，不是我不看好重庆璧山区域的发展，而是从房产增值和变现角度来看，其实不太理想。

　　一个区域要发展起来需要很长的一段时间，而大部分投资者的周期没有那么长。

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　　所以投资买房的朋友，还是应该选择在重庆的核心区域选择，这样会更合适一些。

　　毕竟买房还是要考虑到后面的变现问题，买了房子虽然涨价了，但卖不出去也是枉然。