品质家园

　　今年全国各大城市不断推出房地产政策，关于房地产市场下行的猜想不断，那些想买房的人动也不敢动。

　　打开百度APP看高清图片然而数据显示，9月份二手住宅市场均价上涨城市60个，较上月增加19个，平均涨幅0.99%，涨幅扩大0.14个%;下跌城市40个，较上月减少19个，平均跌幅为0.82%，较上月扩大0.05%。

　　一方面，房价上涨是大势，另一方面，在诸多房企爆雷以及政策的严格调控下，买房人开始迷茫，现在到底是不是买房的好时机?

　　而近日，据财联社报道，央行进行重要的表态：

　　恒大风险对金融行业的外溢性可控将配合做好项目开工的金融支持。

　　准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放。

　　房价回稳后，房价上涨速度过快城市房贷供需关系也将回归正常。

　　深圳买房人，这些房地产积极信号你get到了吗?

　　我买的HD房会烂尾吗?

　　央行：HD风险对金融行业的外溢性可控 将配合做好项目开工的金融支持

　　央行金融市场司司长邹濂表示，HD集团近年来经营管理不善，未能根据市场形势变化，审慎经营，造成经营和财务指标严重恶化，最终爆发风险。

　　邹澜称，其金融负债不到总负债额的1/3，债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大。

　　总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。金融部门将配合其他部门和地方政府做好项目开工的金融支持。

　　房企爆雷不断，国家如何保障买房人的利益?

　　央行：已指导主要银行准确把握和执行房地产金融审慎管理制度 保持房地产信贷平稳有序投放

　　央行金融市场司司长邹澜表示，近期个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为。

　　房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑，这种短期过激反应是正常的市场现象。

　　部分金融机构对于30家试点房企，三线四档融资管理规则也存在一些误解，也一定程度上造成一些企业资金面紧绷。

　　央行和银保监会已指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。

　　买房人喜大普奔! 房贷终于要放松了吗?

　　央行：房价回稳后，房价上涨速度过快城市房贷供需关系也将回归正常。

　　央行金融市场司司长邹澜表示今年前三季度，个人住房贷款发放金额保持平稳，与同期商品住宅销售金额基本匹配。

　　其中，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。

　　房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。

　　以上内容仅供参考，不作为投资依据，预知详情请关注权威报道。