品质家园

　　钟英中学是秦淮区最好的公办初中，据说近两年中考成绩都很不错。

　　钟英的直升小学有三所：游府西街小学、火瓦巷小学、慧园街小学，下面是这三个小学对应学区房的具体情况。
 

　　一、游小+钟英双学区，价格高，房源少，客户不多。

　　游府西街小学是个老牌名校，历史悠久，成绩稳定，双学区组合被很多家长追捧，但学区房价格也较高，而且施教区范围较小。

　　目前，游小+钟英的双学区单价已经达到8-9万/平，学区房交易方面热度不高。

　　对于很多预算有限的家庭来说，只需要钟英初中的单学区房，那么会直接看火小和慧小的房子。
 

　　二、火瓦巷小学(游小分校)+钟英，房源多，价格适中，最受欢迎。

　　尽管都是钟英单学区，火小比慧小的成交要高一些。一部分是因为有些家长担心初中学区有变，选择更为保险的火小学区，还有一部分人比较看好火小未来的发展。

　　火小其实是游小分校，校长是同一个人，教学、教风上都保持一致。师资上，也有本部的老师过来交流，未来经过几轮生源的过渡，学校实力上必然会有所提升。
 

　　三、慧园街小学+钟英，钟英单学区最便宜，性价比最高

　　慧园街的施教区小区整体房龄较老，因为小学较为一般，所以目前价格也是这三所小学里最低的，也是目前性价比最高的选择。

　　其中，比较受欢迎的小区无疑是王府园。这主要是因为小区体量大，房源多，整个小区差不多有60栋单元楼，两千多住户。“小区房源释放的多，很多购房者也有挑选的空间，所以不少人就直接冲着王府园来了，可能周边的小区只作为备选方案。”

　　而且和周边同等学区的房子相比，王府园小区改造比较彻底，环境也相对更好些。

 

　　除了幼儿园和小学以外，小区内还有自己的社区医院，老人、小孩有个头疼脑热的小毛病完全可以就近就医。

　　总体来说，王府园虽然是上世纪80年代的“老破小”，但是小区周边配套成熟，生活方便，内部环境也因为出新好了很多，还是非常宜居的。

　　写在最后：

　　王府园小区作为钟英学区房的成交大户，之前因为房源多，环境宜居，受到买房人追捧，如今也是因为挂牌房源多，滞销情况下房价跌幅较猛，