品质家园

　　10月16日，郑州市公共资源交易中心发布两则土地出让公告，共挂出15宗土地，总起价114.13亿元，挂牌截止时间为11月19日。

　　据观点地产新媒体了解，此次挂牌出让的土地中，郑政出(2021)53、55、56、57、58、59、62、63号(网)地块为城中村改造地块。郑政出(2021)54、60、61号(网)为旧城改造地块。郑政东出〔2021〕18号(网)地块为产业用地。仅郑政出(2021)64、65号(网)地块、郑政东出〔2021〕15号(网)三宗地为政府储备公开用地。

　　根据土拍公告，此次土拍有“五不得”规定，包括参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等。

　　此外，公告规定，申请人可以单独申请，也可以联合申请。同一企业及控股公司，不得参加同一宗地的竞买。出让人将委托会计师事务所对竞得人提供的审计报告及相关资料开展审查，同时审查是否存在同一企业及控股公司参与同一宗地竞买的违规行为。经审查不符合要求的，该竞得结果无效，出让人有权扣除成交价款的20%作为违约金，竞得人及参与同一宗地竞买的控股公司两年内不得参加郑州市土地出让活动。所有宗地竞买保证金比例均按50%收取。