品质家园

　　据国家统计局今日发布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，8月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

　　就8月份，新房环比上涨前三的城市中深圳环比上涨1%位居第一，环比领涨全国;青岛、重庆、乌鲁木齐三城市8月份环比涨幅为0.8%涨幅并列第二;西安以涨幅0.7%位居8月份涨幅第三。与去年同期数据比较，同比涨幅靠前的三个城市分别为广州、济宁、重庆，同比涨幅为9.8%、9.0%、8.8%。

　　值得注意的是，继5月后广州继续领涨全国。紧随其后的上涨城市依次为银川、扬州、西宁、西安、徐州，分别同比上涨8.5%、8.1%、8.0%、7.7%、7.2%。

　　值得注意的是，8月份，70个大中城市新建商品房住宅销售价环比下跌的城市有20个（下跌城市较上月增加4城市），跌幅在0.1%-0.6%之间（跌幅较上月收窄0.1个百分点），其中，秦皇岛、唐山，跌幅位居前跌幅分别为0.6%;南充以跌幅0.5%位居第二;惠州、桂林、昆明跌幅0.4%位列8月份跌幅第三。

　　而8月份同比10个城市房价下跌，其中，跌幅居前三的城市分别为常德、太原，同比跌幅分别为2.4%、2.0%位居跌幅前一、二名;当月跌幅第三位为岳阳、大理跌幅为1.7%。

　　具体据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降

　　据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

　　二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落

　　据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

　　(中华网财经综合 数据来自统计局 文/刘星)