品质家园

　　四川蓝光发展股份有限公司(简称：蓝光发展，600466.SH)公告显示，上半年，公司实现营业收入119.31亿元，同比降低24.51%;对应毛利112.73亿元；毛利率-5.24%，同比下降32.51个百分点；实现利润总额-50.79亿元；净利润-49.91亿元，同比下降430.2%；净利率-41.83%，同比下降51.39个百分点；实现归属于上市公司股东的净利润亏损47.21亿元。

营收减少、营业成本同比增长9.24%

　　报告期内，蓝光发展房地产开发业务实现销售金额343.90亿元，实现销售面积335.82万平方米，其中合并报表权益销售金额229.55亿元;项目新开工面积275.16万平方米，竣工面积221.99万平方米。

　　公告指出，营业收入减少主要是报告期内达到结转条件的物业较去年同期减少所致，但是同期的营业成本却有所上升，达125.56亿元，同比增长9.24%。

　　具体看，报告显示，在三费中，2021年上半年蓝光发展的财务费用也有大幅增长，同比增长226.87%，达10.77亿元。蓝光发展解释为流动性紧张部分新增借款未直接用于项目建设，借款费用中费用化金额较去年同期增加所致。

总负债1980.87亿元、净负债率227.78%

　　截至报告期末，蓝光发展资产合计2205.93亿元，同比下降3.25%。其中，流动资产合计2064.74亿元，货币资金100.29亿元，同比下降60.31个百分点;存货合计1613.58亿元，同比增长6.99个百分点。负债方面，截至期末该公司总负债1980.87亿元，同比增长7.47%;有息负债613.17亿元，同比下降14.12%;有息负债率27.8%;资产负债率89.80%，同比增长8.95%。此外，流动负债合计1696.02亿元，同比增长18.80%，非流动负债合计284.85亿元，同比下降31.45%。

　　此外，扣除预收帐款后的资产负债率为84.01%，净负债率为227.78%。

债务风险化解整体方案正在加紧制定

　　对于债务方面，报告中，蓝光发展表示，目前，在金融监管部门、地方政府部门及公司的共同努力下，债务风险化解整体方案正在加紧制定。同时，公司也在全力协调各方积极筹措资金，努力恢复公司的正常经营，多措并举开展自救。

　　其中包括，最大限度保证职工队伍稳定和核心资产完整，为整体风险化解工作的成功创造良好内生条件;保开发、稳交付，针对目前存续的项目，积极和各区域政府沟通，多措并举，分类管理，尽最大努力保障项目的正常运营;拓展思路，抓住宅销售、抓各类回款、抓资产盘活，重点强化回款结构管理、货值结构管理，构建全周期定价管控机制，保障业务现金流为正;压费用、降成本，在销售管理费用方面全面压降节流，通过总部精简提效、减少管理层级等方式提升组织效率，加强成本控制。

可动用资金仅为3.3亿

　　报告显示，截至2021年6月30日，蓝光发展货币资金余额为100.29亿，其中：可自由动用资金为3.30亿，各类受限或者限定用途的资金96.99亿元。上述96.99亿元具体包括，项目预售监管资金64.05亿元，与合作方共管资金24.43亿元，境外受限资金1.09亿元，各类保证金及因涉诉被冻结资金7.42亿元，上述各类受限或者限定用途资金均无法由公司自由动用或者归还金融机构债务。

　　(中华网财经综合 文/刘星)