买房，不论是对个人还是对整个家庭，都是一件大事，需要花费大笔资金。除此以外，选择户型也是买房子相当重要的一件事。那么，对于新手买房户型怎么选的问题，今天，咱们来聊聊。

1、动静分离

户型动静分离，顾名思义就是将室内的活动空间与休息空间分隔开来，避免日常访客和家务活动对休息空间的影响。这样不仅保护了居民的隐私，而且最大程度地避免了活动区给休息区带来的噪音影响，从而提高了居住舒适度。

2、南北通透

南北透明度指厨房，餐厅和客厅都是全天候透明的，特点就是将厨房，客厅和餐厅连接在一起。客厅可以直接连接到南向的阳台，厨房和餐厅可以直接连接到北向的阳台或窗户，二者之间没有任何遮挡。南北通透的户型有助于实现空气流通和室内异味的散发，从而避免了地板潮湿，家具发霉和细菌残留等问题。

3、户型方正

户型方正的房子整体利用率高。有拐角会占用实际居住面积！一般来讲，对于相同面积的房屋，宽度越大，深度越小，通风效果越好，采光率越高，生活舒适性越强。

4、避开带有“暗间”的房子

顾名思义，暗间是指没有窗户的房间，不仅没有自然采光，而且经常无法通风。如今卫生间往往成为了暗间的“重灾区”，除湿和通风完全依赖于排气设备，采光和照明完全依赖照明。从长远来看，这不仅不利于节能环保，而且长期潮湿的环境很容易滋生细菌和蠕虫，影响居住环境。

结合以上四点，对于大多数人来说，是能避免很多不必要的麻烦。但是，房地产市场上房子的户型有很多，如果以上四点不能面面俱到，也可以结合自己的需求，满足其中二三项也是不错的。

这些“避坑”户型要知道

据知情人士透露，很多人买房不能准确判断每个户型的弊端，结果被售楼处的中介推荐并不好的户型，等反应过来时，已经形成白纸黑字了。为此，新手买房这四点要心中有数。

1、没有阳台

有些售楼人员可能会跟你讲，阳台也是要花钱买的，要是把阳台面积平均到房子里就赚大了，但其实并不是如此，房子没有阳台的话，那住起来是很不舒服，也很不方便的，室内采光通风效果会差很多，住在这样的房子里面，经常会感觉到很阴冷。虽然没有阳台的房子能增加一点房子的面积，但没有阳台的话，房子整体格局看起来会很怪，生活起来也是很不方便的。

2、走廊很长

走廊通常是不宽敞的，买到这种房子，面积大多会被走廊占用，不能用来放家具或者是其他物品，花同样的钱，但有些空间却利用不到，那就亏大了，形状跟空间也不好，住起来是不舒服的。

3、室内有不规则形状

这里的不规则形状包括有梯形、扇形、三角形等等形状，这样的户型看上去新颖独特，很受当代年轻人追捧，但是因为形状不规则，放置家具还得定制，不然放什么都会觉得突兀，影响观感效果，可如果什么都不放的话，也会造成空间的浪费，损失血汗钱的同时，也会挤压其他功能区的面积，导致居住拥挤从而影响到居住体验。

4、进深开间严重失衡

开间是指房子采光面的大小，进深就是与其垂直的一面，通常进深与开间的比例为1.5：1最为合理，否则如果房子进深过长，那么远离窗户的区域，可能常年照射不到太阳，甚至白天都需要开灯；如果开间过大的话，冬天寒风会沿着窗户的缝隙进入室内，房子保温性大大降低。

户型的选择非常重要，不只是因为户型关乎着整个房子的美观程度。还关乎着整个房子的装修简易度。所以一定要注意户型的选择，选择合适的户型，才能保证房子各项功能都能正常运转。

小编提醒大家，选择户型的时候不要只注重价格、面积，一定要注重实际的空间布局问题。对于大家都逃避的户型我们一定要心中有数。

对此，你有什么建议，评论区聊一聊！