品质家园

　　8月24日，景瑞控股有限公司(01862)发布截至2021年6月30日止六个月中期业绩公告。今年上半年，景瑞控股收入为51亿元，较去年同期增长约61.7%，其中，物业收入占比最高，达46.36亿元，较去年同期上升65.1%;毛利为12.27亿元，同比上涨23.98%，毛利率为24.1%;净利润为3.66亿元，较去年同期增长6.1%;每股盈利0.19元。

　　从销售方面来看，今年上半年，景瑞控股合约销售额达187.35亿元，较去年同期上升约144.3%，对应的销售总合约建筑面积约96.93万平方米。其合约销售额主要来自江苏区域及直辖市(上海、天津及重庆)，分别约为73.14亿元及56.2亿元(不包含车位)，分别占总合约销售额的39.0%及30.0%。

　　土储方面，2021年上半年，分别在宁波、上海、武汉和金华获得4个土地及物业项目。截至2021年6月30日，集团土地储备约为529.25万平方米，权益面积则为约293.48万平方米，覆盖十四五规划中所划分的19个城市群中的4个城市群、23个城市，满足未来2-3年的发展需求。

　　截至报告期末，景瑞控股总资产为人民币667.52亿元，较2020年12月31日减少2.3%。集团总负债556.45亿元，净债务与调整后资本比率约为74%;有息负债232亿元，保持稳定水平，总现金充足，达142亿元。集团负债结构不断优化，短期借款较2020年末下降6个百分点至36.6%，三条红线保持全绿档。

　　景瑞控股方面表示，在2021年下半年的发展中，景瑞将继续深耕核心城市与都市圈，努力获取优质开发项目，通过提升产品力和运营能力，保证盈利水平;坚定以资管模式发展不动产业务，提升资产价值，并加大物业服务的对外扩张力度，强化科技赋能与培训赋能，全方位提升服务效能，加快实现有质量的发展。