品质家园

　　祥生控股集团有限公司(简称“祥生控股集团”，HK:02599)发布2021年7月的未经审核营运数据显示，截至2021年7月31日止7个月，祥生控股集团合约销售总额约为552.4亿元，合约建筑面积约为4.184.848平方米，平均合约售价约为每平方米13.200元。

单月环比量价齐跌：销量下降超四成

　　7月单月，祥生控股集团总合约销售额约为55.6亿元，较上月环比下降44%，合约建筑面积约为421.212平方米，平均合约售价约为每平方米人民币13.200元，较上月环比下降12.5%。

　　完成2000亿规模不足三成

　　中华网财经获悉，此前在2019年4月23日，彼时祥生地产相关负责人曾对媒体表示，住宅业务增长率未来会保持在30%左右，2021年达到2000亿规模。

　　若按此计算，今年前7月祥生完成上述规模销售额的27.62%。

前7月拿地销售比27.5%

　　此外，根据中指研究院数据，祥生控股集团1-7月的拿地金额为152亿元，百强房企排名35位，由此计算，祥生控股集团的拿地销售比为27.5%。

　　此前，在7月26日，有媒体报道，被纳入“三道红线”试点的重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。这意味着，房企投销比有了40%的上限。这一限制比例不仅包括房企在公开市场拿地花费，也包括通过收并购方式获地的支出。事实上，房企投销比不得超过40%，是2020年8月出台的“三道红线”的同步要求之一。在房企疯狂拿地背景下，这则规定再度发酵也侧面提醒房企，应在第二批集中供地时保持拿地节奏。

　　(中华网财经综合 文/丁一)