品质家园

1月18日，兴业银行作为牵头主承销商和托管机构，于1月16日成功在银行间市场发行了“厦门金牛兴业创业投资有限公司2024年度第一期象屿集团定向资产支持票据(类REITs)”。该项目总规模为5.35亿元。

此次发行的票据分为优先级和次级两类。优先级票据规模为4.76亿元，占总规模的88.97%，期限为3+3+3+3+3+3年，发行利率为4.0%。次级票据规模为0.59亿元，占总规模的11.03%，未进行评级。

本期产品的底层资产为项目公司森隆地产持有的象屿两岸贸易中心的物业及其占用范围内的国有土地使用权。该产品的发起机构为厦门金牛兴业创业投资有限公司，增信主体为厦门象屿集团有限公司，财务顾问为华福证券，发行载体为兴业信托。同时，邮储银行和交通银行作为联席主承销商参与了此次发行。

这是全国首单供应链行业并表权益类REITs产品，同时也是福建省首单银行间类REITs产品。此次成功发行对于推动供应链行业和福建省的金融创新具有重要意义。