品质家园

3月21日，恒基地产公布2023年全年业绩。据公告披露，该集团期内取得收入275.7亿港元，同比增加7.9%；股东应占基础盈利为97.06亿港元，较上年度的96.29亿港元增加了7.77亿港元或0.8%。每股基础盈利为2.00港元，去年同期为1.99港元。

恒基地产还宣布了股息派发计划。末期股息每股1.30港元，预计于2024年6月21日派发。连同已派发的中期股息每股0.50港元，截至2023年12月31日止年度合计派发股息每股1.80港元。

在业务回顾方面，恒基地产指出，2023年香港经济在疫情后虽然展现复苏，但增长仍然受限，全年经济增长3.2%。私人消费开支有所反弹，政府也推出了多项措施和活动来刺激经济。股票市场表现不佳，全年下跌13.8%。住宅物业市场在年初短暂反弹后转弱，全年买卖合约总数为43002份，创下历史最低水平。

在物业销售方面，集团本年度在香港的物业发展营业额减少7.74亿港元至147.62亿港元，税前盈利减少11.86亿港元至21.69亿港元。尽管如此，集团仍然推出了多个住宅项目，并取得了满意的销售成绩。

恒基地产在市区旧楼重建项目方面也取得了进展。集团已购入全部及八成以上权益的自占楼面面积共约240万平方呎，另有约120万平方呎的自占楼面面积已计划于2024年开售。同时，集团还拥有包括可于2024年销售的楼面面积、市区项目、新界主要发展中项目等在内的总计1010万平方呎的待发展/发展中之物业及已建成主要存货。

在收租物业方面，截至2023年12月31日，集团在港的应占租金总收入较去年上升4%至67.4亿港元，应占税前租金净利润亦较去年上升7%至49.15亿港元。同时，集团的零售物业组合的出租率维持稳定，续租的租金也有所提升。

在集团财务方面，恒基地产的净借贷为738.69亿港元，借贷比率为22.6%。