品质家园

12月8日，中国金茂（00817.HK）披露前11个月销售情况。

数据显示，11月，中国金茂签约销售金额约为100.3亿元，销售面积约90.2万平方米。

2023年1-11月，中国金茂累计销售金额1320.3亿元，同比下降3.96%；累计销售面积约为765.19万平方米。

截至2023年11月30日，中国金茂已录得已认购物业销售金额约为34.87亿元。

此前的11月28日，中国金茂宣布，中国金茂的消费基础设施REITs正式获证监会批复准许注册。中国金茂应自证监会批复下发之日起6个月内进行基金的募集活动，募集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。

资料显示，REITs的相关资产为位于湖南省长沙市岳麓区梅溪湖环湖路1177号的项目。为成立该REITs，中国金茂的间接全资附属公司项目公司于2023年4月注册成立，并已从该公司的附属公司收购该项目的全部权益。截至目前，中国金茂通过项目公司间接持有该项目的100%股权。

另外，中国金茂在11月份还宣布拟斥资约18.82亿元收购新茂置业51%股权。

今年10月19日，卖方南京耀方以最高限价34.93亿元、楼面价30475元/平方米，溢价率15%拿下苏地2023-WG-64号地块。为开发目标地块，南京耀方随后设立新茂置业，并已认缴（但未实缴）其注册资本人民币36.9亿元。

苏地2023-WG-64号地块占地面积约49838.1平方米，为居住用地，容积率2.3，起拍楼面价26500元/平方米，最高限价楼面价为30475元/平方米。地块预计将在2023年开始施工建设，并在2026年完工交付。

中国金茂称，交易将进一步拓展集团在苏州市的优质土地资源储备，有利于提升集团在苏州市的市场占有率及品牌影响力。