品质家园

9月2日-3日，北京落地“认房不认贷”政策后首个周末，中建璞园与融创壹号院两大新盘开盘入市，成交金额分别为21.8亿元与56.2亿元。值得注意的是，两个项目均位于朝阳区，产品定位均为改善。

9月2日，位于朝阳区孙河板块的中建璞园迎来开盘。其发布海报显示，项目首开成交268套，销售金额达到21.8亿元。截至周日，该项目已累计认购300套以上。

据悉，中建璞园择址孙河生态别墅区，紧邻温榆河畔，与晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE等亿级别墅区为邻。中建璞园以约1.5低容积率地块，打造4-8层建面约88-125㎡低密洋房。

拿地背景：4月28日，中建智地以40.4亿元底价拿下了朝阳区孙河乡前苇沟地块，成交楼面价为4.38万/平，销售指导价7.98万/平。

9月3日，位于朝阳区朝阳公园板块的融创壹号院正式开盘。据了解，开盘现场采取集中摇号，按顺序进行选房的方式进行；现场共认购房源169套，总认购金额约56.2亿元。

据悉，融创壹号院定位为现代科技美学大宅，总价3000万起。该项目由4栋楼组成，共计350户，全部为大平层产品，建面约215-291㎡户型，主力户型为215㎡、261㎡、291㎡四居产品。

融创壹号院位于东四环旁、紧邻朝阳公园，周边是泛海世家，可快速通达望京、中关村等，7公里抵达国贸。30分钟可抵达东直门、三里屯、CBD、燕莎、使馆区；附近还有北京朝阳站，35分钟车程抵达首都机场。