品质家园

昨日#品质家园#快讯要点

　　中骏商管已就建议分拆及全球发售向联交所提交聆讯后资料集

　　盈大地产拟要约收购担保的2022年到期7亿美元票据

　　天津商品房预售拟出新规 将缩短预售资金监管期限

　　成都：明确对新建商品住宅“定品质”

　　湖北鄂州：住房公积金流动性风险防控二级响应

中骏商管已就建议分拆及全球发售向联交所提交聆讯后资料集

　　6月6日，中骏集团控股有限公司(01966.HK)发布公告称，已获中骏商管通知，中骏商管已就建议分拆及全球发售向联交所提交聆讯后资料集，自2021年6月6日起可于联交所网站查阅及下载。

　　中骏方面表示，有关建议分拆的详情(包括其架构及预期时间表)尚未落实。公司将适时就建议分拆另行刊发公告。

　　据悉，中骏集团旗下物业管理业务中骏商管已通过联交所上市聆讯，预期目标集资3亿美元。招股文件显示，截至2020年9月30日，中骏商管拥有90个在管商业及住宅项目，在管总建筑面积约1450万平方米，已订约总建筑面积约3040万平方米。截至2020年9月30日止9个月，该公司纯利1.23亿元人民币，按年升116%。

盈大地产拟要约收购担保的2022年到期7亿美元票据

　　6月7日，盈大地产(00432.HK)发布收购要约公告，邀请由PCPD Capital Limited(发行人)发行及由公司无条件及不可撤回担保的于2022年到期7亿美元4.75厘的担保票据的合资格持有人提呈任何及所有票据以本公司现金购买。

　　据悉，收购要约将于2021年6月7日开始，并将于2021年6月16日下午4时正(伦敦时间)截止。

　　盈科大衍地产发展将支付相等于票据本金额101.80%的现金收购价。根据收购要约，盈大地产将就获接纳以供购买的该票据支付应计利息。根据收购要约购买的票据将由盈科大衍地产发展注销。任何未偿还的该票据将于到期日(即2022年3月9日)按其本金额被赎回。

　　于本公告日期，盈大地产的联系人持有该票据未偿还本金额的约10.32%。盈大地产的联系人可能会亦可能不会根据收购要约提呈有关该等票据。

天津商品房预售拟出新规 将缩短预售资金监管期限

　　天津广播电视台6月7日消息，《天津市新建商品房预售资金监管办法》(津政办发〔2016〕54号)即将到期。近日，天津市住建委会同相关部门将对原有政策进行了修订，拟定了《天津市新建商品房预售资金监管办法(征求意见稿)》。

　　据悉，新规缩短预售资金监管期限，提高房地产开发企业资金使用效率。扩大不纳入资金监管项目范围，明确本市经济适用住房、限价商品住房、还迁安置住房或购房人无需向开发企业支付房价款的项目不纳入资金监管范围。

　　成都：明确对新建商品住宅“定品质”

　　6月7日，四川省成都市住建局、市规划自然资源局联合出台《成都市新建商品住宅技术管理规定》，对成都市新建商品住宅项目的质量、品质、使用功能等方面进行详细明确。这将引导开发企业行业在居住品质方面有更多的关注与投入，推动成都住房高质量发展，提升居住品质。

湖北鄂州：住房公积金流动性风险防控二级响应

　　日前，鄂州市住房公积金中心发布通知，从2021年6月7日起，启动资金流动性风险防控二级响应。

　　《通知》规定，在实施一级响应措施的基础上，暂停“又提又贷”政策;异地缴存本地贷款等业务;所有本地缴存异地购房提取、偿还商业贷款提取公积金业务。此外，降低个人实贷额度系数，首套首贷可贷额度由100%调整至80%;非首套首贷可贷额度调整至60%。

　　作者：汤圆 苏垚 王婉丞 海婕

　　编辑：小凯

　　校对：欧阳楠宫