品质家园

南京二手房市场在楼市“金三”继续回暖。统计数据显示，上周全市共成交二手房2640套，环比6连涨的同时也创下年内单周新高，买卖双方的交易热情回归到旺季水平。

南京网上房地产数据显示，上周（3月6日-3月12日）南京全市二手房成交2640套（含高淳、溧水），环比上涨7%，再创年内新高。尤其是在春节长假过后，南京的二手房交易量连续6周呈现上涨局面，且连续3周突破2000套，市场人士表示，这已经恢复到2021年6月时的较高水平。

记者从多家中介公司了解到，今年3月以来的房源带看量和交易量均有明显提升。“学区房毫无疑问还是热点”，南京仟佰间房产相关负责人介绍说，最近一周的带看量几乎是春节前的一倍，有的业务员每天要带看十几套房源，少的也接近10套，买房人热情很高。据其介绍，南京传统的学区房板块如“拉力琅”加上29中等公办校的学区房源最受欢迎，价格在去年虽然有所调整，不过降幅并不大，加上“金三银四”是学区房交易的旺季，因此助推了南京二手房市场整体销量的提升。

据我爱我家南京研究院的最新数据，上周南京二手房新增挂牌量为2916套，环比小幅下滑，不过挂牌均价环比再涨1%，达到35626元/㎡，连续3周上涨。从挂牌走势来看，新增挂牌量虽然有小幅回落，但是仍处于相对高位，挂牌价的持续上扬则显示出业主对于房价预期明显看涨。业内人士预计，南京二手市场的上升势头恐将维持至5月前后，至于能否拉抬新房销量的稳步回升则有待观察。