品质家园

从社区到城市，物业服务正扮演更丰满的角色，为城市空间开启另一种表达方式。比如，让社区生活随心便捷，也让老旧小区重焕生机；为城市插上智慧化的翅膀，也为网格化治理提供重要的抓手。

可以看到，物业服务已是城市生态体系有机运转的重要一环，而服务自身也成为一个时代命题，被认为是城市生命力、幸福感的重要来源。

(揭牌仪式现场)

2月22日，宜昌城发与龙湖智创生活完成合资公司揭牌仪式，合资成立了宜昌城发龙湖物业服务有限公司（简称“城发龙湖”）。

据悉，城发龙湖致力于成为宜昌区域领先的产城运营服务商，业务涵盖住宅、商业、工业园区、城市公用设施维护、城市服务等不同业态的服务与管理。

近年来，本土实力国企与国内知名物企的联手，往往会产生积极的化学反应，资源与品牌的合作，特点、多长的互补，让合资公司屡屡成为区域内美好生活的新支点。

聚焦到本次合作，宜昌城发与龙湖智创生活两家企业的实力自不容小觑，剩下的疑问，即是合资而来的新公司，将为宜昌带来哪些新的变化，以及作为龙湖智创生活首次落位的城市，这家物业公司的战略又将带来哪些想象空间？

赋能智慧城市

如今，在新型城镇化深入推进，及服务需求不断增长的大背景下，时代对城市的管理提出了愈加精细化的要求。

在2023年湖北省政府工作报告中，便特别提及了“加快数字赋能城市”，其中宜昌被列为两座“推进城市数字公共基础设施建设国家试点”的城市之一。

亿翰智库一份研究报告显示，各地区不断推进城市精细化治理，城市智慧化成为其中重点发展的一部分，对各地区治理能力提供出了更高要求，物企作为专业物业服务企业，积累了大量服务经验，具有制定针对性解决方案的能力，掌握先进的科学技术，在城市服务领域具有充足优势，肩负推动城市现代化进程的重任。

本次合作的主角之一龙湖智创生活，于2014开始智慧物业数字化底座建设，通过数年的实践与完善，如今已构建了系统性的科技支撑体系，并通过长期、持续的研发投入，开发各类新兴技术与系统。

一直以来，物联网、环境传感器、人脸识别与物体识别摄像头均是智慧城市的重要发力点，同时，这恰好也为服务空间的物管企业，长期投入的方向。

在城发龙湖的揭牌仪式上，龙湖智创生活表示，“后期我们将引入龙湖智慧化运营模式，重点引进数字化管理系统，运用系统性的科技支撑服务体系，一站式解决楼宇的便利、私密和安全性，真正让‘数’与‘智’的元素遍布服务的每一个细节。”

在未来1-2年的初创期内，城发龙湖不仅将导入股东现有的成熟业务，夯实提升物业服务的基础能力，同时，也会将智慧化服务融入宜昌城发集团。

随着合资公司成立，智慧城市建设也有了新的触点。

打造综合服务提供商

资料显示，宜昌城发集团为位列全国城投类企业前30位的现代化企业集团；而龙湖智创生活已深耕物业行业25年，服务类型覆盖全业态，管理百余城市超1500个项目，连续14年满意度超过90%。

作为强强联合的成果，城发龙湖有着远大的愿景，未来城发龙湖拟不断延伸自身触角，成为宜昌区域内规模最大、智慧化程度最高的综合服务提供商。

根据规划，在未来2-3年，合资的城发龙湖将基于服务优势及口碑，承接宜昌区域内城市服务，外拓各类业态项目，打造智慧化平台系统等。

龙湖智创生活于全业态服务内的经验、专业能力，将成为了合资公司市场化的一大基础。

仅从城市服务的角度来看，龙湖智创生活的管理足迹便已落位在重庆、成都、沈阳、武汉、苏州、厦门等众多城市。在城市服务项目中不断总结与创新，龙湖智创生活通过智慧化、信息化的应用，为城市空间服务打造智慧的大脑“龙湖MetacityCIM”,同时匹配运维一体化、管理智慧化、作业标准化、场景专业化和服务精细化手段，以“一核五化有温度”的方式，协助城市管理者实现科学决策、精准治理,提升城市活力,提高民众获得感与幸福感。

2018年，龙湖智创生活与重庆悦来投资集团，携手成立了全国首家专业提供新型城市服务的股份制企业——“龙悦公司”，于18.67平方公里的悦来片区，运用大数据、云计算、物联网等信息技术进行城市服务，让智慧化成为重庆悦来的一个标签。

可以看到，将丰富经验和成功实践向城市运营服务的领域进行扩展，龙湖智创生活正在为城市空间插上智慧的翅膀，这是服务的价值所在，当然，也可以让百年老街焕发新活力。

在武汉武昌区“中国第一红街”，龙湖智创生活为都府堤及周边共近17.9万方的城市街道组团，提供专业物业管理与综合运营服务让“智慧环卫系统+智慧绿化系统+设备远程监控系统”在这条“红色老街”成为可能。

（龙湖智创生活服务武汉都府堤）

与湖北共进

通过一个个案例，龙湖智创生活的物业服务正在为每一方天地带来变化。在湖北，以都府堤、江汉油田、新世界国贸写字楼等物管项目为代表，龙湖智创生活成为人们提升幸福感、获得感、安全感的有力推手，也收到了来自政府、同行、业主家庭的高度认可。

截止目前，龙湖智创生活在湖北地区管理面积已达到1374.75万方。而此次与宜昌城投的合作，则是龙湖智创生活在湖北服务版图的延展与延续。

无疑，宜昌是特别的，三峡大坝、长江与西陵峡、以及迈向6000亿元的GDP，让这里成为自然、人文与现代化高度融合。自然的禀赋与宜居的环境是宜昌的标签，是合作双方所愿，更是关于龙湖智创生活于湖北的新起点。

据悉，在运作3-5年后初具影响力之后，城发龙湖将以宜昌为锚，外拓市场，辐射周边城市，不断扩大合资公司规模，将合资公司打造成国企合作的标杆。

于湖北，一个城市服务的新故事正在书写。对此，龙湖智创生活表示，此次城发龙湖的成立，代表着龙湖与宜昌的进一步共融，相信这次的联合将会是美好的开端，未来龙湖不仅会在湖北深度践行善待你一生的理念，还将更深入参与湖北城市更新建设，以更为精细化的服务标准，为业主美好生活保驾护航。

当城市不断更迭向新，与城市共进，与需求共进，与趋势共进，是企业发展的密码，也是开启美好生活的钥匙。

雨水至，万物生，一切皆为序章。