品质家园

一周总结

政策：央行连续6个月维持LPR不变，目前北京首套房贷利率为4.85%，二套为5.3%。

土地：北京正式挂牌2宗住宅用地，均位于昌平，规划总建面14.48万㎡。

市场：新房成交794套/9.73万㎡，套数环比下降9%，二手成交3761套/32.84万㎡，套数环比增长18%。

项目：东城区豪宅项目東外39號蝉联项目销冠；通州区京玥兰园首期开盘，官宣认购12.8亿元。

点评：

北京楼市迎来“小阳春”，二手房签约量连续3天突破700套，连续两周突破3000套，上周3761套的签约量创近4个月新高，二手市场交易活跃预计也将带动新房市场的成交回暖。疫情形势的好转、前期需求的集中释放、市场预期的改善共同促进今年楼市的“小阳春”提前到来，预计短期内市场仍将有比较不错的表现，但北京楼市的持续回暖，尤其是部分区域新房市场竞争形势的改善还需要一定的政策支持。

一周楼市热点

分区域项目排名