品质家园

　　5月11日，备受瞩目的北京今年首场集中供地拍卖正式落下帷幕。本轮北京首批集中供地30宗，建筑面积为345万㎡。最终，30宗地块以1109.71亿元的价格成功出让。据不完全统计，北京首批集中供地共吸引超50家房企，中海、中铁、金茂、华润、首开、万科、绿城、保利等均位列其中，仅保证金就突破千亿元。在竞拍中，不少实力房企报名了多宗地块竞拍，同时出现多个联合体竞拍。房企拿地热情高涨，竞拍过程激烈，多宗地块竞拍超过30轮。

　　不过，在地价上限及其他严密的土拍规则约束下，此次北京成交地块整体溢价率水平处于低位，落实了“稳地价”的目标。在出让的30宗地块中，有10宗地块因触及地价全部上限，转入竞高标准商品住宅建设方案投报程序。转入高标准商品住宅建设方案的投报程序后，需要参加投报的竞买人在现场竞价后第10个工作日递交高标准商品住宅建设方案，再经过评委会对方案进行评定，因此需要10-15个工作日后才能出结果。(文/品质家园 )#品质家园#