品质家园

记者 李晓青

10月26日晚间，华侨城A（000069.SZ）披露三季报情况。

公告显示，三季度公司营业收入约为128.85亿元，同比减少51.25%；归属于上市公司股东的净利润约为2058万元，同比减少98.88%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-3528万元，同比减少102.2%；总资产4659亿元，较2021年末减少2.95%。

从公司前三季度的数据来看，华侨城前三季度营收292.81亿元，同比减少40.78%；归属于上市公司股东的净利润为1.26亿元，同比减少96.31%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2.46亿元，同比减少108.62%。

对于营业收入同比减少40.78%的原因，华侨城称这主要是由于销售不畅，结转量下降。净利润、归母净利润分别同比大幅下降84%和96%，主要是因为结转收入同比下降，另外受到疫情影响造成景区、酒店、租赁的收入下降较大。

在土地储备方面，三季度该公司新增4个项目，累计土地面积为368312平方米，土地总价款约24.37亿元，权益对价款约13.07亿元。

截至9月30日，华侨城货币资金约468.56亿元，而2022年初华侨城的货币资金约为675.73亿元，一年内到期的非流动负债180.88亿元，现金及现金等价物余额为466.91亿元。

华侨城以文化旅游、房地产为主营业务，涉及的业务领域包括房地产开发、文旅运营和房地产运营。

10月13日，华侨城集团有限公司宣布将发行不超过15亿元中票。

根据募集说明书内容，本期中期票据基础发行金额为人民币10亿元，发行金额上限15亿元，发行期限3+N年，本期中期票据前3个计息年度的票面利率将通过集中簿记建档方式确定，在前3个计息年度内保持不变。发行首日为2022年10月17日，起息日为2022年10月19日，2022年10月20日。

募集资金全部用于偿还于2022年10月23日到期的“19华侨城MTN003”。主承销商兼簿记管理人为中国农业银行，联席主承销商为中国银行。经联合资信评估股份有限公司评估，主体评级结果AAA，债项评级结果AAA。

截至10月26日收盘，华侨城A报4.49元/股，涨幅0.67%。